187 Location entrepôt ou un local d'activité 1341 m²VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) - Advenis RES - 1341 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - 14 rue du haut de la Cruppe VILLENEUVE D'ASCQ 59650

Réf. : L41603
Surface 1 341 m²

non divisibles

Loyer
89.5 €

HT HC/m²/an

A LOUER - SECTEUR PILATERIE | ENTREPÔT AVEC BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENTS

ADVENIS RES LILLE vous propose à la location un entrepôt avec ses bureaux d’accompagnements. L’ensemble propose une surface de stockage / entrepôt que des bureaux développés en rez-de-chaussée et 1er étage. Actuellement occupé, les locaux seront disponibles à la location à partir d’octobre 2021.


Cet entrepôt, semi-indépendant se situe en bordure du Boulevard de l’Ouest, secteur stratégique de la métropole qui permet de rejoindre par le rond-point les prés toutes les autoroutes de la métropole. Les transports en commun sont également à proximité immédiate puisque le métro « Fort de Mons » se situe à moins de 3 minutes de l’entrepôt. Vous pourrez également rejoindre la quartier EURALILLE en moins de 10 minutes par la station de métro « Les Près » se situant à 5 minutes.


Concernant les commerces de proximité, l’entrepôt se situe à moins de 5 minutes des restaurants de la Pilaterie. Vous serez également à proximité immédiate du centre commercial CORA.


Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite. Contactez-nous !

Prestations

  • Accueil / réception
  • Entrée indépendante
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement : local informatique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Entrepôt en structure métallique
  • Entrepôt isolé
  • Dalle béton en excellent état
  • Porte sectionnelle électrique

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
791 m² 791 m² -
349 m² 349 m² -
201 m² 201 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 89.50 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel HT-HC : 120.000,00 €
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"

16 €
m²/an
70 €
m²/an

49 Offres

294 000 M² disponibles

61 000 M² futurs

Données au 31/12/17

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 5 min de Lille

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Alexandre Poette
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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