Entrepôt à louer VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) L229

PLUSIEURS CELLULES ENTREPÔT

Advenis Conseil Lille vous propose à la location plusieurs surfaces d’activités et de bureaux à partir de 606 m² comprenant des places de stationnements. Celles-ci sont situés au cœur du parc du Triolo situé en plein cœur de Villeneuve d’Ascq et desservie par les lignes de bus, le TER et le métro. Le parc est entièrement clôturé et offre un accès aux axes autoroutiers de la métropole Lilloise. Faites confiance à l’expertise immobilière d’Advenis Conseil Lille, n’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Prestations

• Activités :
• Dallage béton
• Façade panneaux béton préfabriqués
• Structure béton
• Toiture en béton
• Eclairage luminaires industriels
• Chauffage aérotherme gaz
• Bureaux :
• Finitions sanitaires : sol, carrelage, faux plafond, revêtement mural
• Eclairage par dalles encastrées en faux plafond
• Chauffage convecteurs électriques
• Espaces extérieurs :
• Voirie légère pour les emplacements de stationnement
• Espace verts en bordure de terrain
• Sécurité par vidéosurveillance
• Réseaux :
• Gaz

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 190 m²	329 m²	1 519 m²	79 €
514 m²	92 m²	606 m²	83 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 73.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT-HC : Lot A1/7/8 : 120.000€ Lot A6 : 50.000€ Disponibilité 08/2024
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.00 €/m²/an

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 5 min de Lille
Autoroute A1
Boulevard de Breucq (N227)
Puis Boulevard de Tournai (D506)