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Location Activités Entrepôts - VILLENEUVE D'ASCQ 59650

Nouveauté
Réf. : L229
Surface 1 519 m²

Divisible à partir de 606 m²

Loyer
à partir de 73 €

HT HC/m²/an

CELLLULES D'ENTREPOT EN PLEIN VILLENEUVE D'ASCQ

Au cœur du parc du Triolo situé en plein cœur de Villeneuve d’Ascq et desservie par les lignes de bus, le TER et le métro, Advenis Conseil Lille vous propose plusieurs surfaces d’activités et de bureaux à partir de 606 m² et jusqu'à 1519 avec stationnements. Le parc est entièrement clôturé et offre un accès aux axes autoroutiers de la métropole Lilloise. Faites confiance à l’expertise immobilière d’Advenis Conseil Lille, n’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Prestations

  • Activités :
  • Dallage béton
  • Façade panneaux béton préfabriqués
  • Structure béton
  • Toiture en béton
  • Eclairage luminaires industriels
  • Chauffage aérotherme gaz
  • Bureaux :
  • Finitions sanitaires : sol, carrelage, faux plafond, revêtement mural
  • Eclairage par dalles encastrées en faux plafond
  • Chauffage convecteurs électriques
  • Espaces extérieurs :
  • Voirie légère pour les emplacements de stationnement
  • Espace verts en bordure de terrain
  • Sécurité par vidéosurveillance
  • Réseaux :
  • Gaz

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 190 m² 329 m² 1 519 m² 79 €
514 m² 92 m² 606 m² 83 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 73.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel HT-HC : Lot A1/7/8 : 120.000€ Lot A6 : 50.000€ Disponibilité 08/2024
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.00 €/m²/an

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 5 min de Lille
Autoroute A1
Boulevard de Breucq (N227)
Puis Boulevard de Tournai (D506)

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Alexandre Poette
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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