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Location Entrepôts - VENDEVILLE 59175

Réf. : L44665
Surface 900 m²

non divisibles

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LOCAL D'ACTIVITE AVEC EFFET D'ENSEIGNE PROCHE CRT LESQUIN - A1

Découvrez ce local d'activité de premier choix, présenté par Advenis Conseil Lille. Offrant une surface totale de 900 m² en bordure de l'A1, au sein de la métropole lilloise, cet ensemble est une opportunité exceptionnelle à la location.

Composé de 600 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée et de 300 m² de bureaux à rénover en R+1, ce bâtiment offre un espace fonctionnel et modulable pour répondre à vos besoins spécifiques. De plus, 800 m² de foncier résiduel clôturé offrent la possibilité de stockage extérieur, assurant une flexibilité supplémentaire pour vos activités.

L'emplacement est une véritable aubaine. Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, du CRT et de Lille, cet ensemble garantit une connectivité optimale pour vos opérations commerciales. L'accès rapide aux infrastructures routières majeures facilite la distribution et les échanges.

Ne manquez pas cette opportunité stratégique pour installer ou développer votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce local d'activité à la location, présenté par Advenis Conseil Lille. Une occasion en or pour s'épanouir au cœur de la métropole.

Prestations

  • Toiture bac acier isolé
  • Ossature béton
  • Dalle béton
  • 2 portes sectionnelles VL
  • Stationnements extérieurs
  • Stockage extérieur possible de 800 m²
  • 600 m² environ de stockage en RDC
  • 300 m² de bureaux environ en R+1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
600 m² 300 m² 900 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer annuel HT - HC : 63.000,00 €
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - VENDEVILLE (59175)

A 10min de Lille
Autoroute A1
Sortie 20a "Vendeville"

Votre interlocuteur dédié

Aymeric Bizalion
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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