Location Entrepôts - 278 chaussée FERNAND FOREST TOURCOING 59200

A LOUER | SURFACES D'ENTREPÔTS ENTIÈREMENT RÉNOVÉES | PROCHE AUTOROUTE A22

ADVENIS CONSEIL Lille vous propose dans le quartier de Phalempins de la commune de Tourcoing plusieurs surfaces d'entrepôts avec bureaux d'accompagnements disponibles à la location à partir de 250 m² et jusqu'à 4.200 m².
Ce programme se situe dans un ensemble industriel clos et sécurisé et conviendra à des activités de stockage ainsi que des activités tertiaires grâce aux quais et portes sectionnelles sur les différents lots. Des stationnements privatifs sont directement disponibles sur le site.
L'ensemble immobilier se situe à proximité immédiate de l'Autoroute A22, de la zone commerciale de Auchan Roncq, à 15 min des gares TGV Lille Europe et Lille Flandres et des transports en commun (métro Phalempins à 10 min à pied)

Prestations

• Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
• Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
• Site sécurisé
• Code d'accès à l'entrée
• Accés clients
• Accés camions
• Résistance au sol : 5 T./m2

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		4 200 m²	-
		250 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 50.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Étude du secteur

Dessertes - TOURCOING (59200)

A 15 min de Lille
Autoroute 22
Sortie n°15