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Location Activités Entrepôts - 466 rue des saules SAINGHIN EN MELANTOIS 59262

Réf. : L41183
Surface 1 736 m²

Divisible à partir de 578 m²

Loyer
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A LOUER | CELLULES D’ACTIVITÉS NEUVES - A PARTIR DE 578 M² - CADRE AGRÉABLE !

Au cœur du parc d'activités du Mélantois "le nouveau poumon" économique" aux portes du CRT de Lesquin, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location des surfaces d'activités légères situées dans programme neuf au design moderne.

S'implanter sur ce secteur c'est bénéficier de la proximité immédiate des axes A1-A23 et de l'aéroport de Lesquin.

Les prestations proposées sont très qualitatives et vous permettant pour certains lots de bénéficier d'un quai de livraison.

Prestations

  • Accès camions de plain-pied
  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Trappes de désenfumage
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Espace paysagé
  • Sanitaires privatifs
  • Les bureaux sont à aménager par le PRENEUR (notamment System de chauffage)TA
  • Hauteur libre max sous poutre : 9 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
682 m² 246 m² 928 m² -
442 m² 136 m² 578 m² -
442 m² 138 m² 580 m² -

Conditions financières et juridiques

  • 60 € HT-HC /m² /an pour la partie entrepôt 110 € HT-HC /m² /an pour la partie bureaux
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"

16 €
m²/an
70 €
m²/an

47 Offres

294 000 M² disponibles

61 000 M² futurs

Données au 31/12/17

Dessertes - SAINGHIN EN MELANTOIS (59262)

A23
A1

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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