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- Location Entrepôts - Locaux d'activité SAINGHIN EN MELANTOIS
- Location entrepôt ou un local d'activité SAINGHIN EN MELANTOIS - 1736 m² à partir de 578 m²
Divisible à partir de 578 m²
A LOUER | CELLULES D’ACTIVITÉS NEUVES - A PARTIR DE 578 M² - CADRE AGRÉABLE !
Au cœur du parc d'activités du Mélantois "le nouveau poumon" économique" aux portes du CRT de Lesquin, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location des surfaces d'activités légères situées dans programme neuf au design moderne.
S'implanter sur ce secteur c'est bénéficier de la proximité immédiate des axes A1-A23 et de l'aéroport de Lesquin.
Les prestations proposées sont très qualitatives et vous permettant pour certains lots de bénéficier d'un quai de livraison.
Prestations
- Accès camions de plain-pied
- Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
- Eclairage zénithal par skydomes
- Trappes de désenfumage
- Aire de manœuvre/livraison
- Espace paysagé
- Sanitaires privatifs
- Les bureaux sont à aménager par le PRENEUR (notamment System de chauffage)TA
- Hauteur libre max sous poutre : 9 m
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
682 m² | 246 m² | 928 m² | - |
442 m² | 138 m² | 580 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- 60 € HT-HC /m² /an pour la partie entrepôt 110 € HT-HC /m² /an pour la partie bureaux
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"
16 €
m²/an
70 €
m²/an
51 Offres
294 000 M² disponibles
61 000 M² futurs
Données au 31/12/17
Dessertes - SAINGHIN EN MELANTOIS (59262)
Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
51 Offres
294 000 M² disponibles
61 000 M² futurs
A23
A1
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation