Location Entrepôts - 32 rue REMY COGGHE ROUBAIX 59100

A LOUER | ROUBAIX - Entrepôt de 741 m²

Dans le centre historique de Roubaix, ADVENIS RES vous propose à la location des surfaces de bureaux et de stockage au sein d'un programme très atypique mêlant activité artistique, production et stockage.

Ce local d'activité de 741 m² est à proximité des axes autoroutiers de la métropole lilloise ainsi que de la station de métro Roubaix Grand Place et Roubaix Charles de Gaulle. De nombreux commerces de centre ville sont également accessibles en moins de 5 minutes à pied (restaurants, supermarchés etc..).

Prestations

• Accès direct sur rue
• Accès camions de plain-pied
• Hauteur sous plafond : 3,5 m
• Chauffage au fuel dans l'activité

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
	35 m²	35 m²	103 €
	38 m²	38 m²	73 €
	51 m²	51 m²	139 €
741 m²		741 m²	37 €
841 m²		841 m²	43 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 37.25 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 23.31 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - ROUBAIX (59100)

A 15 min de Lille
Grands Boulevards direction Roubaix
Voie Rapide Urbaine "Roubaix centre"
Métro "Euro téléport"