Location Entrepôts - 2 avenue DE L EUROPE RONCQ 59223

RONCQ EUROCENTER - SURFACE D'ENTREPOT A LA LOCATION

CIT de Roncq

En plein cœur du CIT de Roncq, plusieurs typologies de surfaces sont disponibles à la location. Le CIT de Roncq, inauguré en 1990 a été conçu comme un outil au service de la vocation marchande de la métropole permettant une liaison rapide avec les ports du NORD. A ce jour, le CIT regroupe 90 entreprises qui génèrent environ 1.000 emplois. Les activités telles que : restaurant, hôtel, station-service, parking poids-lourd se situent à proximité immédiate.

Quelques prestations de ce programme :
- Dalle béton lissé
- Hauteur : 6 m
- Toiture multi couche

Prestations

• Site sécurisé
• Dalle béton lissé
• Hauteur : 6 m
• Toiture multi couche
• Triple d'eau (9cm)
• Chauffé aérotherme gaz
• Entretien des espaces verts et de la voirie
• Entretien toiture et réseaux extérieurs

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
442 m²	168 m²	610 m²	66 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 66.00 € HT HC/m²/an
• Charges: 10% du loyer H.T.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 9.89 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - RONCQ (59223)

A 15 min de Lille
Autoroute A22
Sortie 17 Tourcoing/Halluin