Location Bureaux et activités légères - 440 rue haie plouvier LESQUIN 59810

EXCLUSIVITE - ENTREPOT NEUF DE 654 M²

Entrepôt neuf avec stationnement privatif au cœur du CRT de Lesquin

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un entrepôt situé au cœur du Centre Routier de Transport (CRT) de Lesquin.

Développant une surface totale de 654 m², cet entrepôt représente une solution idéale pour répondre à vos besoins en matière de stockage, de logistique ou d'activités commerciales.

Construction neuve de qualité : Ce bâtiment est neuf et construit selon les normes les plus récentes, garantissant ainsi une qualité en termes de construction, de sécurité et de commodité.

Stationnement privatif sécurisé : En plus de l'espace d'entreposage, cet entrepôt dispose d'une zone de stationnement privatif exclusivement réservée à vous et à vos employés. Vous bénéficiez ainsi d'un accès pratique et sécurisé à vos véhicules et marchandises.

Emplacement stratégique privilégié : Idéalement situé au cœur du CRT de Lesquin, cet entrepôt offre une accessibilité remarquable aux principaux axes de transport, notamment les autoroutes et l'aéroport. Cette situation géographique privilégiée facilite grandement la distribution de vos produits vers des destinations nationales et internationales.

Polyvalence d'utilisation : L'entrepôt a été conçu pour répondre à une multitude d'activités. Que vous ayez besoin d'espace de stockage, de zones de préparation des commandes ou de lieux de manutention, cet entrepôt peut être adapté à vos besoins spécifiques, vous offrant ainsi une grande flexibilité opérationnelle.

N'hésitez pas à contacter notre équipe Advenis Conseil Lille pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.

Prestations

• Entrée indépendante
• Climatisation
• Espace paysagé
• Show room
• Sanitaires privatifs
• Accès camions de plain-pied
• Stationnement privatif

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
543 m²	111 m²	654 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 92.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT-HC : 60.000,00 €
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.00 €/m²/an

Dessertes - LESQUIN (59810)

A 10 min de Lille
Autoroute A1
Sortie N°20a Vendeville/Ronchin