Vente Activités Entrepôts - LA CHAPELLE D'ARMENTIERES 59930

PARC D'ACTIVITE

Sur un site verdoyant, agréable et très bien desservi, des surfaces modulables offrant aux utilisateurs des espaces de travail performants et flexibles (bureaux / Show-room / Entrepôts / Activités) sont disponibles à la location ou à l'achat.

Prestations

• Cellule livré brute de béton, fluides en attentes
• Isolation thermique selon les dernières normes en vigueur
• Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique
• Double vitrage avec gaz à faible émissivité
• Retardateur d'effraction en rez-de-chaussée
• Vitrines toute hauteur en rez-de-chaussée (modulables selon la demande des utilisateurs)
• Portes sectionnelles grande hauteur et motorisées
• Bureaux livrés aménagés en open-space
• Carrelage et faïence dans les sanitaires
• Faux-plafonds avec éclairage encastré
• Plinthes périphériques à deux compartiments
• Hauteur sous plafond des bureaux : 2m70
• Hauteur sous poutre des entrepôts : 6m
• Espaces extérieurs paysagers et éclairés

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
740 m²	85 m²	825 m²	-	990 000 €
582 m²	82 m²	664 m²	-	796 800 €
234 m²	88 m²	322 m²	-	386 400 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : nous consulter

Étude du secteur

Dessertes - LA CHAPELLE D'ARMENTIERES (59930)

A 15 min de Lille
Autoroute A25
Sortie n°8 "La Chapelle d'Armentières"