Location Entrepôts - Site d’activité des Six Mariannes ESCAUDAIN 59124

A LOUER | ENTREPÔT LOGISTIQUE | SITUATION PRIVILÉGIÉE

ADVENIS RES vous propose à la location un bâtiment de 2500 m² pouvant accueillir une activité logistique ou d'entrepôt. Ses nombreux quais dotés de portes sectionnelles en système "cross deck" ainsi que sa grande hauteur (9 mètres) accompagneront au mieux votre activité. Son emplacement , aux croisements des autoroutes A21 et A2 vous offrira un emplacement stratégique et dégagé des complications de l'A1.

Prestations

• Accès camions de plain-pied
• Hauteur sous plafond : 9,0 m
• Aire de stationnement PL
• Aire de stockage extérieur
• Equipement : fosse d'entretien PL
• Places de parking extérieures
• Equipement entrepôt : racks possibles
• Aire de stockahe PL de 19.000 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
2 100 m²	400 m²	2 500 m²	44 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 44.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.92 €/m²/an

Dessertes - ESCAUDAIN (59124)

Accès direct à l’autoroute A21 (Calais-Douai-Valenciennes)
Proximité immédiate d’autres grands axes routiers (vers Lille, Arras, Paris et la Belgique)
Gare SNCF à 5 km
Aéroport de Lille à 45 km
Accès fluvial à 3 km