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Entrepôt à louer LESMENILS (54700) NY48426

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Réf. : NY48426
Surface 993 m²

Divisible à partir de 375 m²

Loyer
à partir de 75 €

HT HC/m²/an

LE PARC DU CHENE

Advenis Lorraine propose à la location au sein d'un ensemble immobilier de 2200 m2 environ répartis sur 7 cellules, deux lots disponibles qui sont les suivants :

-Lot 003-004 : 618 m² environ composé d'un dépôt de 314 m² environ, une mezzanine de 230 m² environ (servant de stockage et salle de réunion/repas avec kitchenette), 42 m² environ de bureaux et 10 places stationnement réservées.

-Lot 001 : 375 m² environ composé de 155 m² environ de dépôt chauffé, 147 m² environ en mezzanine (stockage + salle de réunion/repas avec kitchenette), 42 m² environ de bureaux cloisonnés et 7 places de stationnement réservées.

Les cellules sont accompagnées de bureaux aménagés, salle de réunion, kitchenette, sanitaires privés (dont PMR), climatisation réversible, dépôt chauffé et mezzanine.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 4517 m2 environ. Il est équipé de parkings gratuits, clôturés et fermés par un portail.

Disponibilité : Juin 2023.

Prestations

  • Site clôturé et sécurisé
  • Bardage double peau
  • Toiture isolée
  • Parking extérieur
  • Dépôt
  • Sol dépôt : dalle béton
  • Sol bureaux : carrelages
  • Faux plafond
  • Dalles LED
  • Luminaires
  • Eclairage extérieur
  • Dépôt chauffé
  • Déstratificateur
  • Skydômes
  • Portes sectionnelles motorisées
  • Mezzanine
  • Bureaux aménagés
  • Salle de réunion
  • Kitchenette
  • Sanitaire
  • Sanitaire PMR
  • Accès plain-pied

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
375 m² 75 €
618 m² 75 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - LESMENILS (54700)

A 32 km de Nancy
A 11 km de l'aéroport "Lorraine Airport"
Autoroute A31, sortie 28 : Aéroport Régional

Votre interlocuteur dédié

Florent Jacques
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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