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Entrepôt À louer BERGHEIM (68750) A50176

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Mis à jour
Réf. : A50176
Surface 2 900 m²

Divisible à partir de 100 m²

Loyer
à partir de 85 €

HT HC/m²/an

Cellules multi-activités à louer - ZA du Muehlbach - Bergheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location différents lots à usage d'activité ou de commerce, dans ce nouveau bâtiment indépendant situé dans la Zone d'Activités du Muehlbach à Bergheim.

D'un total de près de 3000 m², ce programme propose 15 cellules multi-activités à partir de 100 m².

A 17 km au Nord de Colmar et à 10 km au Sud-Ouest de Sélestat, la zone d'activités de Bergheim est facilement accessible via les axes routiers et autoroutier ainsi qu'en transport en commun.

Prestations

  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier isolé
  • Sol béton
  • Charge au sol RDC : 2T/m²
  • Hauteur sous plafond de 6,75 à 7,20 m
  • Porte sectionnelle x1/lot M by
  • Dimension porte 3(l)x3,5(h)m
  • Porte piétonne x1/lot
  • Mezzanine selon lot
  • Charge au sol mezzanine : 350kg/m²
  • Livraison brut, fluides en attente

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesObservations
A - Sby/02150Activités : 150 m²Loyer annuel de 15.750 € HT/HC
A - Mby/03240Activités : 204 m² / Bureaux : 36 m²Loyer annuel de 20.400 € HT/HC
A - Mby/04240Activités : 204 m² / Bureaux : 36 m²Loyer annuel de 15.750 € HT/HC
A - Mby/05240Activités : 192 m² / Bureaux : 48 m²Loyer annuel de 20.400 € HT/HC
A - Mby/06240Activités : 204 m² / Bureaux : 36 m²Loyer annuel de 20.400 € HT/HC
A - Mby/07240Activités : 204 m² / Bureaux : 36 m²Loyer annuel de 20.400 € HT/HC
A - Mby/11240Activités : 204 m² / Bureaux : 36 m²Loyer annuel de 20.400 € HT/HC
A - Mby/12240Activités : 204 m² / Bureaux : 36 m²Loyer annuel de 20.400 € HT/HC
A - Mby/13240Activités : 204 m² / Bureaux : 36 m²Loyer annuel de 20.400 € HT/HC
A - Mby/14240Activités : 204 m² / Bureaux : 36 m²Loyer annuel de 20.400 € HT/HC
A - Mby/15240Activités : 204 m² / Bureaux : 36 m²Loyer annuel de 20.400 € HT/HC
A - Sby/09100Activités : 100 m²Loyer annuel de 10.500 € HT/HC
A - Sby/10100Activités : 100 m²Loyer annuel de 10.500 € HT/HC

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 85 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9/12 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Loyer Cellule de 240 m² : 85 Euro HT-HC/m²/an
  • Loyer Cellule de 100/150 m² : 105 Euro HT-HC/m²/an

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4 €/m²/an

Dessertes - BERGHEIM (68750)

Zone d'Activités du Muehlbach
Bus TER arrêt 'Guémar Rond-point Sony'

Votre interlocuteur dédié

Nathan GAUER
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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