Entrepôt à louer VENDENHEIM (67550) A57237

Local d'activités à louer - Éco Parc Rhénan - Reichstett / Vendenheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une cellule d'activité de 202 m², située au sein de l'Ecoparc Rhénan de Reichstett - Vendenheim.

Cette cellule est composée de 173 m² de hall avec mezzanine (non accessible) ainsi que de 29 m² de bureaux aménagés. Elle est située au sein d'un bâtiment indépendant à usage d'activité composé de plusieurs lots.
Les racks actuellement en place peuvent être conservés ou retirés selon les besoins du preneur.

L'Ecoparc Rhénan de Reichstett - Vendenheim, est un parc d'activités nouvelle génération qui s'étend sur 85 hectares et regroupe des entreprises artisanales, industrielles et logistiques, ainsi que des activités dédiées à la valorisation des matériaux.

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolée
• HALL :
• Sol béton
• Châssis vitrés en partie haute
• Eclairage LED
• Trappes de désenfumage x1
• Hauteur sous plafond : 6 m
• Porte sectionnelle x1
• Dimensions porte : 4,5x4,5 m
• Porte piétonne x1
• Prise triphasé
• Mezzanine dalle béton non accessible
• BUREAUX :
• Bureaux aménagés
• Bureau cloisonné x1
• Sol carrelage
• Faux plafonds avec éclairage LED
• Climatisation réversible
• Plinthe périphérique
• Prises RJ45
• Sanitaire privatif PMR x1

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces
01	Activités	201,60	Activités : 172,7 m² / Bureaux 28,90 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 106.93 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• Loyer mensuel de 1.800 € HT/HC
• Charges annuelles de 600 € HT.

Dessertes - VENDENHEIM (67550)

Bus lignes 74 arrêt "ÉcoParc Rhénan"