Location Activités Entrepôts - 1 rue du Bruch VALFF 67210

Hall d’activité à louer - Parc d'activités du Piémont - Valff

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un hall d’activité de 287 m² situé dans le parc d'activité du Piémont à Goxwiller.

Ce hall d’activités est situé au sein d’un bâtiment multi-cellules à usage d'activités avec bureaux à l'étage. Il est composé de 287 m² en rez-de-chaussée dont 40 m² de bureaux, ainsi que d’une mezzanine de 40 m². 2 places de parking à l’avant du local complètent ce bien.

Le parc d’activité du Piémont, en plein développement, est situé en bordure de l’autoroute. Il est destiné à accueillir des activités industrielles, artisanales ou tertiaires. Idéal pour un artisan/PME souhaitant bénéficier de visibilité.
Disponibilité immédiate

Prestations

• Site clos
• RT 2012 / Accès personne à mobilité réduite
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• HALL :
• Sol béton quartzé
• Trappes de désenfumage
• Éclairage néon
• Ventilation
• Hauteur sous plafond de 6,97 m
• Porte sectionnelle x1
• Dimensions porte : 4m (l) x 4,5m (h)
• Porte piéton x1
• Mezzanine
• Point d'eau
• Électricité triphasé
• BUREAUX :
• Sol thermoplastique
• Murs peints
• Faux plafond avec panneaux LED
• Climatisation réversible
• Prises RJ45
• Bureaux cloisonnés x2
• Kitchenette
• Sanitaire privatif avec douche
• Places de parkings à l'avant x2

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
247 m²	40 m²	287 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - VALFF (67210)

A 30 km de Strasbourg
A 46 km de Colmar
A 23 km de Sélestat
A 20 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°12
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