Entrepôt à louer SOUFFELWEYERSHEIM (67460) A335

Locaux d'activités visibles depuis l'autoroute à louer - Zone d'activités - Souffelweyersheim

Dans la zone d'activités de Souffelweyersheim, au nord de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 115 m² de locaux à usage d'activités avec showroom.

Ces locaux, situés dans le pôle automobile, bénéficient d'une belle visibilité depuis l'autoroute A4, avec possibilité d'enseigne.

La zone d'activités de Souffelweyersheim est facilement accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Reichstett, Hoerdt, Brumath et Bernolsheim ainsi que par les transports en communs. A 15 minutes de la Gare de Strasbourg et à 25 minutes de l'Aéroport Internationale de Strasbourg-Entzheim.

Prestations

• Enseignes
• Vitrines
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• Trappes de désenfumage
• Bureaux cloisonnés et aménagés
• Sol parquet
• Chauffage par convecteurs électriques
• Murs peints
• Sanitaires
• Sol béton lissé
• Sanitaires
• Rampes de luminaires
• Accès poids lourds
• Chauffage par aérothermes gaz
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3
• Hauteur sous plafond : 6 m
• Porte(s) de plain-pied : 2
• Aire de lavage pour véhicules

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface
2	115

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 208.7 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du bailleur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : HT
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Cellule 2 de 115 m² : Loyer annuel de 24.000 € HT/HC + Charges annuelles de 800 € HT + Taxe foncière à la charge du Preneur de 900 € HT.
• Droit d'entrée de 20.000 € HT

Dessertes - SOUFFELWEYERSHEIM (67460)

A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim