Location Activités Entrepôts LINGOLSHEIM (67380) - 669 m²
- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
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- Location Entrepôts - Locaux d'activité LINGOLSHEIM
- Location entrepôt ou un local d'activité LINGOLSHEIM - 669 m² à partir de 282 m²
8 rue DU TANIN
- 67380
LINGOLSHEIM
à partir de
282 m²A partir de
80 € HT HC/m²/anSoit à partir de
1 880 € HT HC/moisà partir de
282m²A partir de
80€ HT HC/m²/anSoit à partir de
1 880 € HT HC/moisEntrée indépendante - Locaux entièrement rénovés
Au Sud de Strasbourg, à Lingolsheim, facile d'accès en transport en commun, Advenis RES Strasbourg vous propose à la location,
deux lots à usage d’activités et stockage.
Situé au sein d'un parc d'activité " Le parc des tanneries",
chaque lot est entièrement rénové et équipé d’une porte sectionnelle individuelle.
Le "Parc des Tanneries" est un ensemble immobilier composé de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage. Il s'agit d'un parc de qualité calme et verdoyant, qui propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...).
Prestations
- Entrée indépendante
- Porte à double battant
- Ensemble aménagé
- Sol moquette & carrelage
- Faux plafonds avec luminaires
- Sanitaire privatif
- Sol béton
- Rampe de luminaires
- Certains lots sont brut et à aménager
- Accès camions
- Chauffage non installé
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3
- Hauteur sous plafond : 4,26 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 195 m² | 85 m² | 282 m² | 80 € |
| 266 m² | 121 m² | 387 m² | 80 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
64 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)
A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée "très haut débit"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
