1 Location entrepôt ou un local d'activité 825 m²LINGOLSHEIM (67380) - Advenis RES - 825 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - 8 rue DU TANIN LINGOLSHEIM 67380

Réf. : A24243
Surface 825 m²

Divisible à partir de 133 m²

Loyer
Nous consulter

Entrée indépendante - Locaux d'activités rénovés à louer - Strasbourg sud

Au Sud de Strasbourg, à Lingolsheim, facile d'accès en transport en commun, Advenis RES Strasbourg vous propose à la location,
deux lots à usage d’activités et stockage.

Situé au sein d'un parc d'activité " Le parc des tanneries",
chaque lot est entièrement rénové et équipé d’une porte sectionnelle individuelle.

Le "Parc des Tanneries" est un ensemble immobilier composé de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage. Il s'agit d'un parc de qualité calme et verdoyant, qui propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...).

Prestations

  • Entrée indépendante
  • Porte à double battant
  • Ensemble aménagé
  • Sol moquette & carrelage
  • Faux plafonds avec luminaires
  • Sanitaire privatif
  • Sol béton
  • Rampe de luminaires
  • Certains lots sont brut et à aménager
  • Accès camions
  • Chauffage non installé
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3
  • Hauteur sous plafond : 4,26 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
133 m² 130 €
274 m² 110 €
272 m² 110 €
279 m² 110 €
275 m² 110 €
142 m² 110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)

A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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