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Location Activités Entrepôts LINGOLSHEIM (67380) - Photo
Location Activités Entrepôts LINGOLSHEIM (67380) - Photo - 2

Location 8 rue DU TANIN - 67380 LINGOLSHEIM

669 m²

à partir de

282 m²

A partir de

80 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 880 € HT HC/mois
669m²

à partir de

282m²

A partir de

80€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 880 € HT HC/mois

Entrée indépendante - Locaux entièrement rénovés


Au Sud de Strasbourg, à Lingolsheim, facile d'accès en transport en commun, Advenis RES Strasbourg vous propose à la location,
deux lots à usage d’activités et stockage.
Situé au sein d'un parc d'activité " Le parc des tanneries",
chaque lot est entièrement rénové et équipé d’une porte sectionnelle individuelle.
Le "Parc des Tanneries" est un ensemble immobilier composé de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage. Il s'agit d'un parc de qualité calme et verdoyant, qui propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...).

Prestations

  • Entrée indépendante
  • Porte à double battant
  • Ensemble aménagé
  • Sol moquette & carrelage
  • Faux plafonds avec luminaires
  • Sanitaire privatif
  • Sol béton
  • Rampe de luminaires
  • Certains lots sont brut et à aménager
  • Accès camions
  • Chauffage non installé
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3
  • Hauteur sous plafond : 4,26 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
195 m² 85 m² 282 m² 80 €
266 m² 121 m² 387 m² 80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)

A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée "très haut débit"

Nathan Gauer

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Nathan Gauer

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