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  7. Location entrepôt ou un local d'activité SEMOY - 650 m² non divisibles

Location Activités Entrepôts - SEMOY 45400

Réf. : OR48361
Surface 650 m²

non divisibles

Loyer
92.31 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES AVEC BUREAUX A LOUER SUR SEMOY

Advenis Orléans vous propose ce local d'activité/stockage construit il y a moins de deux ans et en très bon état.
D'une superficie d'environ 650 m2 développés, ce local est équipé d'un bureau climatisé et d'une zone archive en étage.
Le sol en béton lissé permet une résistance de 2T/m2.
5 places de parking dont une avec recharge pour voiture électrique complètent ce bien, ainsi qu'un stockage extérieur.
Emplacement idéal avec visibilité tangentielle. Disponibilité novembre 2023

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Locaux récents
  • Climatisation
  • 5 places de parking dont 1 avec recharge pour voiture électrique
  • Stockage extérieur
  • Proche tangentielle

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
650 m² 92 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 92.31 € HT HC/m²/an
  • Loyer Annuel HT/HC : 60 000 €
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.00 €/m²/an

Dessertes - SEMOY (45400)

Accès direct RN60
A10
A71

Votre interlocuteur dédié

Benjamin Lardeux
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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