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Entrepôt À louer SEMOY (45400) OR48361

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Mis à jour
Réf. : OR48361
Surface 650 m²

non divisibles

Loyer
92.31 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES AVEC BUREAUX D'ENVIRON 650 M² A LOUER SUR SEMOY

Advenis Orléans vous propose ce local d'activité/stockage construit il y a moins de trois ans et en très bon état.
D'une superficie d'environ 650 m2 développés, ce local est équipé d'un bureau climatisé et d'une zone archive en étage.
Le sol en béton lissé permet une résistance de 2T/m2.
5 places de parking dont une avec recharge pour voiture électrique complètent ce bien, ainsi qu'un stockage extérieur.
Emplacement idéal.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Locaux récents
  • Climatisation
  • 5 places de parking dont 1 avec recharge pour voiture électrique
  • Stockage extérieur
  • Proche tangentielle

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 92.31 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 2 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
  • Provision annuelle pour charges : uniquement le remboursement de Taxe Foncière
  • Taxe Foncière annuelle : 4 900 Euro environ // Détail Loyer : Loyer Annuel HT/HC : 60 000 Euro

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8 €/m²/an

Dessertes - SEMOY (45400)

Accès direct RN60
A10
A71

Votre interlocuteur dédié

Benjamin LARDEUX
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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