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- Location entrepôt ou un local d'activité SARAN - 1773 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
LOCAL D'ACTIVITES 1773 M² SUR SARAN
Advenis Orléans vous propose à Saran, au cœur du Pôle 45, à proximité immédiate du péage, un bâtiment indépendant a usage d'activité de 1773 m² dont 637 m² de bureaux.
L'ensemble sur un terrain clos d'environ 7 900 m².
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- Hauteur libre 6,20 m
- Chauffage gaz
- 3 portes à quai
- 4 portes de plain pied
- Bureaux climatisés
- Parking VL 41 places
- Terrain de 7884 m²
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
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1 136 m² | 339 m² | 1 475 m² | - |
298 m² | 298 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 89.85 € HT HC/m²/an
- Loyer Annuel HT/HC : 159 300€
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 8.25 €/m²/an
Dessertes - SARAN (45770)
- Autoroute A10, sortie 14
- A71
- Gare de Fleury les Aubrais à 7 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C207 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C20 *
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr