Location Activités Entrepôts - SARAN 45770

LOCAL D'ACTIVITES 1773 M² SUR SARAN

Advenis Orléans vous propose à Saran, au cœur du Pôle 45, à proximité immédiate du péage, un bâtiment indépendant a usage d'activité de 1773 m² dont 637 m² de bureaux.
L'ensemble sur un terrain clos d'environ 7 900 m².

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Hauteur libre 6,20 m
• Chauffage gaz
• 3 portes à quai
• 4 portes de plain pied
• Bureaux climatisés
• Parking VL 41 places
• Terrain de 7884 m²

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 89.85 € HT HC/m²/an
• Loyer Annuel HT/HC : 159 300€
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.25 €/m²/an

Dessertes - SARAN (45770)

- Autoroute A10, sortie 14
- A71
- Gare de Fleury les Aubrais à 7 km