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Location Activités Entrepôts - SARAN 45770

Réf. : OR20085
Surface 1 773 m²

non divisibles

Loyer
89.85 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES 1773 M² SUR SARAN

Advenis Orléans vous propose à Saran, au cœur du Pôle 45, à proximité immédiate du péage, un bâtiment indépendant a usage d'activité de 1773 m² dont 637 m² de bureaux.
L'ensemble sur un terrain clos d'environ 7 900 m².

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Hauteur libre 6,20 m
  • Chauffage gaz
  • 3 portes à quai
  • 4 portes de plain pied
  • Bureaux climatisés
  • Parking VL 41 places
  • Terrain de 7884 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 136 m² 339 m² 1 475 m² -
298 m² 298 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 89.85 € HT HC/m²/an
  • Loyer Annuel HT/HC : 159 300€
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.25 €/m²/an

Dessertes - SARAN (45770)

- Autoroute A10, sortie 14
- A71
- Gare de Fleury les Aubrais à 7 km

Votre interlocuteur dédié

Bureau Orléans
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C207 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C20 *

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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