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Location Activités Entrepôts - SAINT JEAN DE BRAYE 45800

Mis à jour
Réf. : OR45530
Surface 360 m²

non divisibles

Loyer
80 €

HT HC/m²/an

ENTREPOT DE 360 M² A LOUER SUR ST JEAN DE BRAYE

Advenis Orléans vous propose dans le Parc d'activités Archimède, un entrepôt de 360 m² environ à la location entièrement réhabilité réparti comme suit :
-Entrepôt : 330 m² env. Hauteur 5.50 m sous ferme
-Bureau : 30 m² env. avec douche et sanitaires
-Terrain bitumé privatif
L’immeuble est situé à proximité de la RD2060 et d’un arrêt de bus.

La toiture est entièrement refaite et la cellule bénéficie d'un terrain extérieur privatif d'environ 400 m².

Disponibilité immédiate.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR + :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Porte sectionnelle électrique 4,35m x 4m
  • HSF 5,50m
  • 1 porte d’accès piétons
  • Bureau 30 m² incluant wc + douche avec fenêtre
  • Mur séparation coupe-feu
  • Eclairage led entrepôt
  • Dalle béton
  • Toiture neuve double peau avec trappe désenfumage
  • Portail d’accès 8ml suspendu et électrifié
  • Terrain clôturé | Compteur électrique et eau indépendants

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
330 m² 30 m² 360 m² 80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 28 800 € HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.53 €/m²/an

Dessertes - SAINT JEAN DE BRAYE (45800)

A10, N60
Proche Tangentielle
Tram ligne B
Bus lignes 27 et 37

Votre interlocuteur dédié

Olivier Riffet
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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