Entrepôt À louer SAINT-JEAN-DE-BRAYE (45800) OR45530

ENTREPOT DE 360 M² A LOUER SUR ST JEAN DE BRAYE

Advenis Orléans vous propose dans le Parc d'activités Archimède, un entrepôt de 360 m² environ à la location entièrement réhabilité réparti comme suit :

-Entrepôt : 330 m² env. Hauteur 5.50 m sous ferme
-Bureau : 30 m² env. avec douche et sanitaires
-Terrain bitumé privatif

L'immeuble est situé à proximité de la RD2060 et d'un arrêt de bus.

La cellule bénéficie d'un terrain extérieur privatif d'environ 400 m².

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR + :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Porte sectionnelle électrique 4,35m x 4m
• HSF 5,50m
• 1 porte d'accès piétons
• Bureau 30 m² incluant wc + douche avec fenêtre
• Mur séparation coupe-feu
• Eclairage led entrepôt
• Dalle béton
• Toiture double peau avec trappe désenfumage
• Portail d'accès 8ml suspendu et électrifié
• Terrain clôturé | Compteur électrique et eau indépendants

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Provision mensuelle pour charges : 215Euro HT comprenant Taxe Foncière, entretien et éclairage portail automatique // Détail Loyer : Loyer annuel : 28 800 Euro HT/HC

Dessertes - SAINT JEAN DE BRAYE (45800)

A10, N60
Proche Tangentielle
Tram ligne B
Bus lignes 27 et 37