Entrepôt à louer FLEURY-LES-AUBRAIS (45400) OR55375

Local d'activités de 375 m² environ à FLEURY LES AUBRAIS

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à Fleury Les Aubrais, idéalement situé sur la RD2020, un local d'activités d'une surface de 375 m² composé d'un espace de stockage de 325 m² et d'une partie bureaux de 50 m².
Sa configuration est idéale pour une large typologie d'entreprises,.3 places de parking extérieures viennent compléter l'ensemble.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Kitchenette
• Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
• Nombre de bureaux : 2
• Peinture
• Porte sectionnelle : 4 m x 2,80 m
• Sanitaires privés
• Type de chauffage : électrique

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur
Activités	Stockage	325	0/3
Bureaux	Bureaux	50

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 48 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
• Révision du loyer : d'après l'indice ILAT


• Loyer annuel : 18 000 € HT/HC
• Provision mensuelle pour taxe foncière : 162,5 € HT
• Provision mensuelle pour charges : 240 € HT (eau)
• Frais de rédaction de Bail par ADVENIS à la charge du Preneur : 750 € HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.07 €/m²/an

Dessertes - FLEURY LES AUBRAIS (45400)

- Bus André Dessaux (167m) - Lignes : 11
- Bus Louis Chevalier (237m) - Lignes : 1
- Bus Petit Pré (249m) - Lignes : 11
- Bus Les Aydes (294m) - Lignes : 1