Location Activités Entrepôts - OLIVET 45160

LOCAL D'ACTIVITE D'ENVIRON 950 M² SUR OLIVET

Advenis Orléans vous propose à la location, à Olivet Sud, à proximité immédiate de la RD 2020 et de l’A71, un local d'activités à usage de stockage et de bureaux d'une surface d'environ 950 m², composé d’environ 900 m² d’entrepôt et 50 m² de bureaux.
L’ensemble est édifié sur un terrain de 2000 m2.
Disponible de suite.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Ossature métallique
• Câblage informatique
• Huisseries PVC
• HSF 5.30m au plus bas et 6.50m au plus haut
• Porte sectionnelle 4 x 4,50 m
• Stationnement extérieur
• Aire de stockage à l’arrière du bâtiment

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
888 m²	60 m²	948 m²	58.23 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 58.23 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 55 200 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.90 €/m²/an

Dessertes - OLIVET (45160)

A 10
A 71
RD 2020
Gare SNCF Orléans à 15 minutes
Bus