Entrepôt À louer SEMOY (45400) OR55487
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non divisibles
HT HC/m²/an
local d'activités de 284 m² environ à louer à SEMOY
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location à SEMOY, au sein du parc d'activités des Châtelliers, sur un site clôturé et équipé d'un portail automatique, ce local d'activités de 284 m² environ à accessibilité de plain-pied avec aire de manoeuvre, comprenant une surface de 250 m² pour la partie activités et 34 m² pour la partie bureaux.
Accès direct à la tangentielle et proximité immédiate de l'autoroute A10 et A71.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- Climatisation et fibre dans la partie bureaux
- Porte sectionnelle 3m x 4m
- Murs bardage double peau
- Toiture bac acier double peau
- Site clôturé avec portail automatique
- Parking
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface |
| LOCAL D'ACTIVITES | Activités | 250 m² |
| LOCAL D'ACTIVITES | Bureaux | 34 m² |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 76.95 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT
- Frais de gestion : 3 % HT du loyer annuel HT/HC
- Frais de rédaction de bail par cabinet d'avocats du Bailleur : 900 HT à la charge du Preneur et 1 100 HT à la charge du Bailleur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 7.51 €/m²/an
Dessertes - SEMOY (45400)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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