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  7. Location entrepôt ou un local d'activité FLEURY LES AUBRAIS - 1300 m² non divisibles

Location Entrepôts - FLEURY LES AUBRAIS 45400

Nouveauté
Réf. : OR42304
Surface 1 300 m²

non divisibles

Loyer
50.77 €

HT HC/m²/an

ENTREPÔT DE 1380 M² A FLEURY LES AUBRAIS

Advenis Orléans vous propose ce local de stockage d’une surface d’environ 1 300 m², équipé de nombreux quais de déchargement, aire de retournement, proche tous axes routiers.
Ces locaux sont également composés d’une partie bureaux d’environ 80 m².
Idéal pour activité de messagerie.

Situé secteur Fleury-les-Aubrais/Saran, ce local est à proximité de la RD2020 et des autoroutes A10 et A19
Proche Tangentielle
Gare SNCF de Fleury les Aubrais (TGV)

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Aire de stationnement et de retournement des camions
  • Environ 10 doubles quais de chargement (20 emplacements)

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
240 m² 19 m² 1 300 m² 47.83 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 50.77 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 66 000 € HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.79 €/m²/an

Dessertes - FLEURY LES AUBRAIS (45400)

Accès RD2020 - A10 - A19
Gare SNCF de Fleury les Aubrais (TGV)
Tangentielle

Votre interlocuteur dédié

Benjamin Lardeux
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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