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- Location entrepôt ou un local d'activité FLEURY LES AUBRAIS - 1300 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
ENTREPÔT DE 1380 M² A FLEURY LES AUBRAIS
Advenis Orléans vous propose ce local de stockage d’une surface d’environ 1 300 m², équipé de nombreux quais de déchargement, aire de retournement, proche tous axes routiers.
Ces locaux sont également composés d’une partie bureaux d’environ 80 m².
Idéal pour activité de messagerie.
Situé secteur Fleury-les-Aubrais/Saran, ce local est à proximité de la RD2020 et des autoroutes A10 et A19
Proche Tangentielle
Gare SNCF de Fleury les Aubrais (TGV)
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- Aire de stationnement et de retournement des camions
- Environ 10 doubles quais de chargement (20 emplacements)
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
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240 m² | 19 m² | 1 300 m² | 47.83 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 50.77 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 66 000 € HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 7.79 €/m²/an
Dessertes - FLEURY LES AUBRAIS (45400)
Accès RD2020 - A10 - A19
Gare SNCF de Fleury les Aubrais (TGV)
Tangentielle
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr