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Location Activités Entrepôts - SAINT AVERTIN 37550

Nouveauté
Réf. : V64
Surface 740 m²

Divisible à partir de 490 m²

Loyer
à partir de 77.03 €

HT HC/m²/an

Bureaux 490 m² + stockage d'environ 250 m² à louer à proximité de Tours

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location un lot d'environ 740 m² (composé de 490 m² de bureaux, et 250 m² d'atelier/stockage en option), au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+1. Situés au cœur de la zone tertiaire des Granges Galand à Saint Avertin, ces locaux sont à proximité directe de l'autoroute A10, à 3km de la gare et desservis par les transports en commun. Ils ont également l'avantage de bénéficier de parkings privatifs et public à proximité.

Prestations

  • Lot 9 : Surface d'environ 490 m² de bureaux en RDC
  • 10 bureaux
  • 1 salle de réunion
  • Cuisine, Sanitaires
  • Lot 4 : Partie activité d'environ 250 m² (en option au lot 9)
  • Porte sectionnelle
  • Espace privatif extérieur d'environ 350m² clôturé avec portail permettant le stationnement d'environ 10 à 12 VL - réservé aux lots 4+9
  • Parking public à proximité

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
250 m² 490 m² 740 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 77.03 € HT HC/m²/an
  • Loyer LOTS 4+9 (740 m² environ) : 57 000 € HT HC/an. Loyer LOT 9 seul (490 m² environ) : 46 500 € HT HC/an.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - SAINT AVERTIN (37550)

Accès principal : RD 976
Echangeur A10 à 1 km
Echangeur A85 à 9 km
Echangeur A28 à 13 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 3 km

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Cécilia Lerouvreur
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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