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Location Activités Entrepôts - ESVRES SUR INDRE 37320

Réf. : V43409
Surface 614 m²

Divisible à partir de 306 m²

Loyer
à partir de 78.18 €

HT HC/m²/an

Cellules artisanales d'environ 306 m² et 308 m², à louer à ESVRES SUR INDRE

Visible de la D943, cet ensemble immobilier mixte propose à la location deux cellules artisanales d'environ 306 m² et 308 m² - avec stockage, bureaux et mezzanine. Ces locaux neufs dont la livraison est attendue pour décembre 2023 bénéficieront de nombreux parking.
Excellente visibilité depuis la 2x2 voies (D943), à 5 km de l'A85, à 2,5 km du périphérique et 15 minutes de l'hypercentre de Tours.

Prestations

  • 2 cellules artisanales d'environ 306 m² et 308 m²
  • Isolées
  • Dalle béton quartzé
  • Menuiseries alu anti-effraction
  • Pour chaque local :
  • Espace de stockage d'environ 212 m²
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Mezzanine d'environ 48 m² (aménageable en bureaux)
  • Partie bureaux aménagés sur 48 m² environ :
  • 1 grand bureau (20 m² environ)
  • Réfectoire
  • Vestiaires et sanitaires
  • 6 places de parking

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
258 m² 48 m² 306 m² -
260 m² 48 m² 308 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 78.18 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 24 000 € HT HC/an/cellule.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 ans ferme
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - ESVRES SUR INDRE (37320)

Accès principal : D943
A 10 minutes de Tours
A85 à 4 minutes
A10 à 10 minutes
Périphérique de Tours à 6 minutes

Votre interlocuteur dédié

Cécilia Lerouvreur
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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