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- Location entrepôt ou un local d'activité ESVRES SUR INDRE - 614 m² à partir de 306 m²
Divisible à partir de 306 m²
HT HC/m²/an
Cellules artisanales d'environ 306 m² et 308 m², à louer à ESVRES SUR INDRE
Visible de la D943, cet ensemble immobilier mixte propose à la location deux cellules artisanales d'environ 306 m² et 308 m² - avec stockage, bureaux et mezzanine. Ces locaux neufs dont la livraison est attendue pour décembre 2023 bénéficieront de nombreux parking.
Excellente visibilité depuis la 2x2 voies (D943), à 5 km de l'A85, à 2,5 km du périphérique et 15 minutes de l'hypercentre de Tours.
Prestations
- 2 cellules artisanales d'environ 306 m² et 308 m²
- Isolées
- Dalle béton quartzé
- Menuiseries alu anti-effraction
- Pour chaque local :
- Espace de stockage d'environ 212 m²
- Porte sectionnelle motorisée
- Mezzanine d'environ 48 m² (aménageable en bureaux)
- Partie bureaux aménagés sur 48 m² environ :
- 1 grand bureau (20 m² environ)
- Réfectoire
- Vestiaires et sanitaires
- 6 places de parking
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
258 m² | 48 m² | 306 m² | - |
260 m² | 48 m² | 308 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 78.18 € HT HC/m²/an
- Loyer : 24 000 € HT HC/an/cellule.
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 6 ans ferme
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
Dessertes - ESVRES SUR INDRE (37320)
Accès principal : D943
A 10 minutes de Tours
A85 à 4 minutes
A10 à 10 minutes
Périphérique de Tours à 6 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr