Entrepôt À louer PLESTAN (22640) X48976

Bâtiments d'activités de 1605 m² divisibles à partir de 341 m²

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments, des cellules d'activités d'une surface totale de 1605 m² divisibles à partir de 341 m². Afin de bénéficier des meilleures prestations les lots bénéficient d'une hauteur libre importante, d'une porte sectionnelle motorisée et d'une mezzanine aménageable.
Le site est facilement accessible depuis la voie rapide RN12 et profite de services de proximité.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour tous renseignement concernant ce bien !

Prestations

• Restauration à proximité
• Charpente métallique
• Bardage double
• Toiture bac acier isolé
• Skydomes
• Mezzanine dans chaque lot
• Porte sectionnelle motorisée : 4m x 4m
• HSP : 5,30 m
• Panneaux photovoltaïques
• Vitrine
• Livraison brut béton
• 26 stationnements communs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
A/1	341	Activités : 227 m² / Bureaux : 114 m²	55	Dont mezzanine de 57 m²
A/2	343	Activités : 227 m² / Bureaux : 116 m²	55	Dont mezzanine de 58 m²
B/3	343	Activités : 227 m² / Bureaux : 116 m²	55	Dont mezzanine de 58 m²
B/4	578	Activités : 286 m² / Bureaux : 292 m²	55	Dont mezzanine de 146 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 55 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Taxe foncière et T.E.O.M. à la charge du preneur

Dessertes - PLESTAN (22640)

A 72 kilomètres de Rennes
A 28 kilomètres de Saint Brieuc
A proximité de Lamballe