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Entrepôt À louer LAMBALLE (22400) X19934
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HT HC/m²/an
Local d'activités de 270 m²
ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION vous propose à la location, à deux pas du centre-ville de LAMBALLE ET à 20 minutes de Saint-Brieuc, cette cellule d'activités.
Bénéficiant d'un accès direct à la voie rapide et d'une excellente visibilité sur un rond point ce local d'activité/commerciale de 280 m² environ au sein d'un ensemble immobilier entièrement de plain pied édifié sur un terrain clos.
Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Classification ERP 5 possible
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Rampe d'accès : 2
- Cloisonnement partiel
- Show room
- Locaux sociaux
- Sanitaires privatifs
- Places de parking extérieures
- Visibilité commerciale
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC |
1/2 | 270 | Activités : 270 m² | 67 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 66.67 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 5.8 €/m²/an
Dessertes - LAMBALLE ARMOR (22400)
A 77 kilomètres de Rennes
A 20 kilomètres de Saint Brieuc
A proximité de la voie rapide Rennes-Brest
A 5 minutes de la Gare SNCF
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr