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Location 22400 LAMBALLE

280 m²

non divisibles

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280m²

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A LOUER BATIMENT D'ACTIVITE AVEC UNE EXCELLENTE VISIBILITE COMMERCIALE A 20 MN DE SAINT-BRIEUC


A 20 minutes de Saint-Brieuc, avec un accès direct à la voie rapide avec une excellente visibilité, cet ensemble immobilier entièrement de plain pied édifié sur un terrain clos en bordure de voie passante est libre à la location.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Classification ERP 5 possible
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Rampe d'accès : 2
  • Cloisonnement partiel
  • Show room
  • Locaux sociaux
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking extérieures
  • Visibilité commerciale

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
280 m² 280 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.80 €/m²/an

Dessertes - LAMBALLE (22400)

A 77 kilomètres de Rennes
A 20 kilomètres de Saint Brieuc
A proximité de la voie rapide Rennes-Brest
A 5 minutes de la Gare SNCF

Hervé Pavy

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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