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Entrepôt À louer SAVIGNY-LE-TEMPLE (77176) E40581
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Divisible à partir de 215 m²
HT HC/m²/an
Parc PMI/PME neuf - Certification BREEAM Good
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Savigny le Temple au coeur de Melun Sénart, le site HIGHLANDS PARK propose plusieurs cellules à usage d'activités et bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 215 m² jusque 1.302 m².
Ce parc neuf, sur un site clos et sécurisé, est constitué de 3 bâtiments. Chaque cellule dispose d'un accès camion de plain pied, d'une espace activités et stockage avec une résistance au sol de 2T/m² de bureaux d'accompagnement en open-space, et d'un sanitaire PMR.
Ce site, accessible depuis la gare RER D Savigny le Temple, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A5.
Prestations
- Certification BREEAM Good
- Site sécurisé par un portail électrique sur horloge
- Voirie lourde pour les circulations et les accès livraison
- Bardage métallique double peau isolé
- Hauteur libre de 6.50 m
- Dallage quartz de 2T/m²
- Tarif jaune
- Chauffage gaz pour la partie activités
- Porte sectionnelle de 3 m X 3.5 m
- Eclairage LED pour les bureaux
- Sanitaire PMR par lots
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
- Ventilation double flux dans les bureaux
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| B/1 | 215 | Activités : 184 m² / Bureaux : 31 m² | 100 | 0/2 |
| B/2 | 218 | Activités : 184 m² / Bureaux : 34 m² | 100 | 0/3 |
| B/3 | 218 | Activités : 184 m² / Bureaux : 34 m² | 100 | 0/3 |
| B/4 | 218 | Activités : 184 m² / Bureaux : 34 m² | 100 | 0/4 |
| B/5/6 | 433 | Activités : 358 m² / Bureaux : 65 m² | 100 | 0/5 |
| A/1 | 387 | Activités : 355 m² / Bureaux : 32 m² | 100 | 0/4 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 9.4 €/m²/an
Dessertes - SAVIGNY LE TEMPLE (77176)
A 43 kilomètres de Paris
Porte d'Italie
A6, N104 puis
A5a Sortie 12 et N6
RER D2 (Savigny-le-Temple)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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