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Location Activités Entrepôts SAVIGNY LE TEMPLE (77176) - Photo
Location Activités Entrepôts SAVIGNY LE TEMPLE (77176) - Photo - 2

Location 24 rue Elsa Triolet - 77176 SAVIGNY LE TEMPLE

1 640 m²

à partir de

220 m²

A partir de

90 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 650 € HT HC/mois
1 640m²

à partir de

220m²

A partir de

90€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 650 € HT HC/mois

Locaux d'activités à louer - Parc d'activité neuf en bordure d'autoroute A5


ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Savigny le Temple au cœur de Melun Senart, plusieurs cellules à usage d'activités et bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 220 m².

Ce parc neuf, sur un site clos et sécurisé, est constitué de 3 bâtiments. Chaque cellule dispose d'un accès camion de plain pied, d'une espace activités et stockage avec une résistance au sol de 2T/m² de bureaux d'accompagnement en open-space, et d'un sanitaire PMR.

Ce site, accessible depuis la gare RER D Savigny le Temple, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A5.

Prestations

  • Site sécurisé par un portail électrique sur horloge
  • Voirie lourde pour les circulations et les accès livraison
  • Bardage métallique double peau isolé
  • hauteur libre de 6.50 m
  • Dallage quartzé de 2T/m²
  • Tarif jaune
  • Chauffage gaz pour la partie activités
  • Porte sectionnelle de 3 m X 3.5 m
  • Eclairage LED pour les bureaux
  • Sanitaire PMR par lots
  • Panneaux rayonnats électriques avec commande centralisée
  • Ventilation double flux dans les bureaux

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
358 m² 34 m² 392 m² -
186 m² 34 m² 220 m² -
186 m² 34 m² 220 m² -
186 m² 34 m² 220 m² -
186 m² 34 m² 220 m² -
186 m² 34 m² 220 m² -
186 m² 34 m² 220 m² -
186 m² 34 m² 220 m² -
186 m² 34 m² 220 m² -
186 m² 34 m² 220 m² -
186 m² 34 m² 220 m² -
186 m² 34 m² 220 m² -
1 171 m² 469 m² 1 640 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché87 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Sénart"

60 €
m²/an
122 €
m²/an

14 Offres

59 458 M² disponibles

7 100 M² futurs

Données au 31/12/18

Dessertes - SAVIGNY LE TEMPLE (77176)

A 43 kilomètres de Paris
Porte d'Italie
A6, N104 puis
A5a Sortie 12 et N6
RER D2 (Savigny-le-Temple)

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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