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Entrepôt à louer SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER (67590) A50091

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Mis à jour
Réf. : A50091
Surface 1 307 m²

Divisible à partir de 153 m²

Prix de vente 1 750 €

HD/m² hors honoraires

Cellule à usage d'activité à vendre - ZI de la Zinsel - Schweighouse sur Moder

A Schweighouse sur Moder, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose, à l'achat ou à la location, des locaux pour votre entreprise dans un cadre agréable et verdoyant.

Ces locaux d’activité de 2387 m², sur un terrain de 7600 m² et agrémentés de panneaux solaires, comprennent 11 cellules dont 6 sont actuellement disponibles, allant de 153 à 250 m² chacune. Ces cellules comprennent chacune un espace bureau.

Situés à 35km au Nord de Strasbourg et à 5 km d’Haguenau, ces locaux n’attendent que vous !

Disponibilité immédiate.

Prestations

  • Terrain d'environ 7.600 m² arboré et clôturé
  • Portail coulissant automatique
  • Portillon piéton
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier isolés
  • Trappes de désenfumage
  • 200 m² de panneaux photovoltaïques sur le toit
  • Enseigne x1/lot
  • HALL :
  • Sol béton
  • Éclairage par suspensions industrielles
  • Porte sectionnelle x1/lot
  • Dimension porte 3.50(l) x 4m (h)
  • Sanitaire hall x1/lot
  • BUREAUX :
  • Façade avec baies vitrées et auvent
  • Bureaux aménagés
  • Sol carrelage
  • Faux plafond avec panneaux led
  • Prises électriques x4/bureau
  • Chauffage par convecteur électrique
  • Sanitaire bureau x1/lot
  • Parking privatifs x2/lot
  • Parking commun visiteurs
  • Bornes de recharge (fourreau en attente)
  • Emplacement benne x1/lot

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
219 m² 30 m² 249 m² -
222 m² 27 m² 249 m² -
220 m² 30 m² 250 m² -
222 m² 27 m² 249 m² -
123 m² 30 m² 153 m² -
129 m² 28 m² 157 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
  • Cellule amenagée avec le plot de bureaux
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 750,00 € HD/m² hors honoraires
  • 1.750 € HT/m² avec bureaux aménagés. L’acquéreur peut décider de ne pas prendre l’option bureaux aménagés, de ce fait 41.200 € HT seront déduits du prix de vente net vendeur.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)

A 5 km de Haguenau
A 35 km au Nord de Strasbourg
Accès par la RN 62
Zone commerciale "Auchan"

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Nathan Gauer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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