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Location Activités Entrepôts - 5 rue la Gare SCHWEIGHOUSE SUR MODER 67590

Réf. : A50091
Surface 2 387 m²

Divisible à partir de 188 m²

Prix de vente 1 750 €

HD/m² hors honoraires

CELLULES A USAGE D'ACTIVITE EN VENTE - SCHWEIGHOUSE SUR MODER

A Schweighouse sur Moder, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose des locaux pour votre entreprise, dans un cadre agréable et verdoyant.

Ces locaux d’activité de 2387 m², sur un terrain de 7600m² et agrémentés de panneaux solaires, comprennent 11 cellules dont 5 sont disponibles, allant de 150 à 250 m² chacune. Ces cellules comprennent chacune un espace bureau.

Situés à 35km au Nord de Strasbourg, et à 5 km d’Haguenau, ces locaux n’attendent que vous !

Disponibilité : 15 Février 2024

Prestations

  • Terrain d'environ 7.600 m² arboré et clôturé
  • Portail coulissant automatique
  • Portillon piéton
  • 2 places de parking par lot + parking commun
  • 1 place Benne par lot
  • Auvent, Façades : baies vitrées
  • 200 m² de panneaux solaires (toit)
  • Borne de recharge (fourreau en attente)
  • Menuiseries : aluminium
  • BUREAUX
  • Bureaux aménagés
  • Luminaires encastrés

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
222 m² 27 m² 249 m² -
220 m² 30 m² 250 m² -
222 m² 27 m² 249 m² -
123 m² 30 m² 153 m² -
129 m² 28 m² 157 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
  • Cellule amenagée avec le plot de bureaux
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 750,00 € HD/m² hors honoraires
  • 17500€ / m2 HT = prix avec bureaux. - 41 200€ en - du prix de vente sans les bureaux
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)

A 5 km de Haguenau
A 35 km au Nord de Strasbourg
Accès par la RN 62
Zone commerciale "Auchan"

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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