Vente Entrepôts - MONTBAZON 37250

Entrepôts et bureaux d'environ 18 445 m² à vendre au sud de Tours

Situé au sud de l'agglomération de Tours, cet ensemble immobilier d'environ 18 445 m² est à vendre. Il est composé de 2 entrepôts logistiques d'environ 5 980 m² et 6 625 m² (+ mezzanines), d'un bâtiment d'activités d'environ 2 390 m² et d'un bâtiment tertiaire avec showroom, restaurant d'entreprise et bureaux sur 3 450 m² environ. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 105 000 m² bénéficiant d'un accès rapide à l'A10 (5 km environ) ou au périphérique de Tours (6 km).

Prestations

• Contrôle d'accès au site, vidéosurveillance
• Détection intrusion et incendie
• BATIMENT A : IMMEUBLE DE BUREAUX
• Environ 3 450 m² sur 7 niveaux, avec 2 ascenseurs
• Climatisation réversible, sols: PVC/Carrelage, faux plafond, cloisons modulaires
• Restaurant d'entreprise, showroom
• BATIMENTS B ET C : ENTREPÔTS LOGISTIQUES
• Environ 5 980 m² et 6 625 m²
• Charpente métallique, bardage double peau
• Dalle béton résistance 5T/m²
• Hauteur libre de 6,90 m, 7,40 m, 8 m
• Bureaux en RDC et mezzanines, clim réversible
• 3 Locaux de charges, 9 quais, 2 rampes d’accès
• Mezzanines
• Chauffage gaz, Sprinkler, RIA, CTA
• Exutoires et lanterneaux
• ICPE 1510, 2920, 2925, 1432.2, 2910
• BATIMENT D : BATIMENT D'ACTIVITÉS
• Environ 2 390 m²
• Charpente métallique et bois, bardage double peau
• Sol de type enrobé PL
• Portes sectionnelles, chauffage gaz, RIA
• SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 105 000 M²

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
		3 450 m²	-
		5 980 m²	-
		6 625 m²	-
		2 390 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 460,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente : 8 925 000 € HT HD, honoraires HT inclus.
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - MONTBAZON (37250)

Accès direct sur RD 910
Périphérique Tourangeau à 6 km
Echangeur A10 à 2 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 > à 40 km
Desserte bus Fil Vert
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 15 km