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- Achat-vente entrepôt CHARGE - 620 m² à partir de 310 m²
Entrepôt À vendre CHARGE (37530) V44628
← Retour à la rechercheDivisible à partir de 310 m²
HD HH hors honoraires
2 cellules d'activités d'environ 310 m² chacune, à vendre dans la ZA d'AMBOISE / CHARGE
Advenis Conseil vous propose à la vente deux cellules d'activités d'environ 310 m² chacune. Elles sont situées dans un bâtiment constitué de plusieurs lots, l'ensemble étant implanté sur une parcelle d'environ 4 877 m². Au coeur de ZAC de la Boitardière à Chargé (Amboise), zone d'activités en pleine expansion à vocation artisanale et commerciale. A 35 minutes de Tours et 15 min de l'A10 ou de l'A85.
Prestations
- A vendre avec LOCATAIRE EN PLACE
- 2 Cellules d'activités d'environ 310 m² chacune :
- PARTIE ATELIER D'ENVIRON 250 M²
- Double peau
- Compteur électrique individuel
- Compteur d'eau individuel
- Porte sectionnelle motorisé L4m x H3,50m
- Porte de service
- Puits de lumière
- PARTIE BUREAUX D'ENVIRON 60 M²
- Voirie lourde autour du bâtiment
- Terrain clos avec espaces verts
- 3 à 4 places de parking par cellule
Tableau des surfaces
Lot | Type | Surface | Occupé | Prix de vente |
1 | 310 | Activités : 250 m² / Bureaux : 60 m² | Bail commercial avec prise d'effet au 26/02/2024, pour un loyer de 15 060 € HT HC/ an. | Prix de vente : 210 000 € HT HD, honoraires HT inclus |
2 | 310 | Activités : 250 m² / Bureaux : 60 m² | Bail dérogatoire jusqu'à fin 2025 | Prix de vente : 210 000 € HT HD, honoraires HT inclus |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 645,00 € HD HH/m² hors honoraires
- Soit un prix de vente pour chaque cellule d'environ 310 m² de 210 000 Euro HT HD, honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 2.55 €/m²/an
Dessertes - CHARGE (37530)
Accès principal : RD31
A10 : 15 km
A85 : 20 km
Gare d'Amboise à 5 km
Gare TGV : 25 km
Entre Tours et Blois
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr