Location Activités Entrepôts - 8 rue AMPERE LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240

CELLULES D'ACTIVITES NEUVES

Au Nord-Est de Nantes, à proximité immédiate du périphérique, ADVENIS Immobilier vous propose des cellules d'activités neuves Brut de béton, fluides en attentes disponible à la vente en VEFA.
Au sein d'un parc clôturé et paysagé, chaque cellule comportera 1 stockage, 1 mezzanine et disposera de 2 places de parkings VL Extérieures.

Prestations

• Cellules neuves à partir de 238m² en VEFA.
• Livrées brut de béton, fluides en attentes.
• Site clôturé
• Portail électrique
• Armature: Métallique
• Couverture: Bac Acier
• Bardage: Double peau
• Hauteur sous faîtage: 5m
• Porte sectionnelle
• Stockage
• Mezzanine pour chaque cellule
• Aire de manœuvre
• Accès Poids lourds
• Terrain bitumé
• Parkings
• Disponibilités: Fin 2023

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
212 m²	61 m²	273 m²	464 950 €
230 m²	60 m²	290 m²	493 340 €
243 m²	58 m²	301 m²	511 530 €
178 m²	60 m²	238 m²	403 920 €

Prix exprimé en € HD/m² honoraires inclus

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 1 700,00 € HD/m² honoraires inclus
• Prix de vente: A partir de 403.920 € HT HD FAI et 511.530 € HT HD FAI, en fonction des cellules.
• Honoraires : inclus dans le prix de vente

Dessertes - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

A 3 kms au Nord de Nantes
Accès périphérique immédiat sortie 39 "Pte de La Chapelle"
A 1 km de l'Autoroute A 11
Au sein du parc d'activités de la Gesvrine
TRAMTRAIN Nantes-Chateaubriand, arrêt "Babinière"
BUS : Lignes 66 et 86, arrêt "Ampère"
BUS : Ligne E5, arrêt "La Rivière"