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Location Activités Entrepôts - LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240

Réf. : O42524
Surface 864 m²

Divisible à partir de 238 m²

Prix de vente 1 700 €

HD/m² honoraires inclus

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS - PORTE DE LA CHAPELLE - NANTES

Au Nord-Est de Nantes, à proximité immédiate du périphérique, ADVENIS Immobilier vous propose des cellules d'activités neuves à partir de 238 m².
Livrées brut de béton, fluides en attentes disponible à la vente ou à la location.
Au sein d'un parc clôturé et paysagé, chaque cellule comportera 1 stockage, 1 mezzanine et 1 espace Bureaux.

Prestations

  • Cellules neuves à partir de 238m² en VEFA.
  • Livrées brut de béton, fluides en attentes.
  • Site clôturé
  • Portail électrique
  • Armature: Métallique
  • Couverture: Bac Acier
  • Bardage: Double peau
  • Hauteur sous faîtage: 5m
  • Porte sectionnelle
  • Stockage
  • Mezzanine pour chaque cellule
  • Aire de manœuvre
  • Accès Poids lourds
  • Terrain bitumé
  • Parkings
  • Disponibilités: Fin 2023

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
212 m² 61 m² 273 m² 464 950 €
243 m² 58 m² 301 m² 511 530 €
178 m² 60 m² 238 m² 403 920 €

Prix exprimé en € HD/m² honoraires inclus

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 700,00 € HD/m² honoraires inclus
  • Prix de vente: A partir de 403.920 € HT HD FAI et 511.530 € HT HD FAI, en fonction des cellules.
  • Honoraires : inclus dans le prix de vente

Dessertes - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

A 3 kms au Nord de Nantes
Accès périphérique immédiat sortie 39 "Pte de La Chapelle"
A 1 km de l'Autoroute A 11
Au sein du parc d'activités de la Gesvrine
TRAMTRAIN Nantes-Chateaubriand, arrêt "Babinière"
BUS : Lignes 66 et 86, arrêt "Ampère"
BUS : Ligne E5, arrêt "La Rivière"

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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