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Entrepôt à vendre MONTLOUIS-SUR-LOIRE (37270) V302

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Mis à jour
Réf. : V302
Surface 225 m²

non divisibles

Prix de vente 220 000 €

HD HH hors honoraires

Local d'activités d'environ 225 m² à vendre à Montlouis sur Loire

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la vente un local d'activité situé à Montlouis-sur-Loire, développant environ 225 m² sur un terrain d'environ 970 m². Le bâtiment comprend 70 m² de bureaux équipés d'une climatisation réversible et 155 m² d'espace de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 3 et 6 mètres, avec isolation Shédisol. L'ensemble profite d'une bonne accessibilité : autoroute A10 à 10 km, autoroute A85 à 15 km et gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 9 km, facilitant les déplacements et les échanges.

Prestations

  • Partie stockage d'environ 155 m² :
  • Dalle béton
  • Porte coulissante
  • Hauteur 3 m à 6 m
  • Isolation Shédisol
  • Partie bureaux d'environ 70 m² :
  • climatisation réversible
  • Sol PVC
  • Faux plafond
  • Cloisons modulaires
  • Sur un terrain d'environ 970 m²
  • + 2 emplacements extérieurs loués (revenu annuel : 2 550 € HT)

Tableau des surfaces

NiveauSurface activitéSurface bureauxSurface totaleParking
RDC155 m²70 m²225 m²extérieur

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 220 000,00 € HD HH hors honoraires
  • Soit un prix de vente de 231 000 € HT HD, honoraires HT inclus.
  • [2 emplacements extérieurs loués pour un revenu annuel d'environ 2 550 € HT]

Dessertes - MONTLOUIS SUR LOIRE (37270)

Desserte bus Fil Vert en pied d'immeuble
Gare de Tours à 11 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 9 km
Aéroport à 15 km

Votre interlocuteur dédié

Pierre MIGAULT
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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