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Entrepôt à vendre SAINT-PIERRE-DES-CORPS (37700) V57828

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Nouveauté
Réf. : V57828
Surface 4 281 m²

non divisibles

Prix de vente 2 300 000 €

HD HH hors honoraires

Locaux d'environ 4 281 m² à vendre à proximité de Tours, sur axe passager

- Visibilité optimale et emplacement stratégique - Advenis vous propose à la vente cet ensemble indépendant d'environ 4 281 m² sur axe très passager à Saint-Pierre-des-Corps, offrant une excellente visibilité à proximité du centre commercial Les Atlantes. Le bâtiment principal d'environ 3 679 m² comprend un espace showroom spacieux d'environ 1 200 m², des entrepôts d'environ 1 805 m², ainsi que des bureaux d'environ 674 m². Deux entrepôts d'environ 300 m² chacun complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 8 673 m² et bénéficie d'une desserte optimale avec l'arrêt bus Fil Bleu à 500 m, la gare TGV à 1,4 km, le périphérique de Tours à 6,5 km et l'A10 à 3,5 km.

Prestations

  • Excellente visibilité sur axe très passager
  • Bâtiment principal d'environ 3 679 m², comprenant :
  • Espace showroom d'environ 1 200 m² (vitrines, sol carrelé)
  • Entrepôts d'environ 1 805 m² (dalle béton, bardage double peau, porte sectionnelle avec rampe, quai, zone de réception)
  • Entrepôt 1 (annexe) d'environ 302 m²
  • Entrepôt 2 (annexe) d'environ 300 m²
  • Terrain clos d'environ 8 673 m²
  • Voirie en enrobé pour poids lourds

Tableau des surfaces

TypologieSurface totale EntrepôtsShowroomBureaux
Activité4 281 m²2 407 m² (3 679 m² dans le bât. principal + 2 entrepôts annexes d'environ 302 m² et 300 m²)1 200 m²674 m² (sur deux niveaux)

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 2 300 000,00 € HD HH hors honoraires
  • Soit un prix de vente de 2 415 000 € HT HD, honoraires HT inclus.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.12 €/m²/an

Dessertes - SAINT PIERRE DES CORPS (37700)

Desserte bus fil bleu : ligne 16 à 500 m
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 1,4 km
Gare de Tours à 4 km
Aéroport à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Mathieu MIGAULT
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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