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Entrepôt à vendre ATHEE-SUR-CHER (37270) V58666

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Nouveauté
Réf. : V58666
Surface 635 m²

non divisibles

Prix de vente 450 000 €

HD HH hors honoraires

Bâtiment d'activité d'environ 635 m², à vendre à l'Est de Tours

Advenis Tours vous propose à la vente un bâtiment d'activité d'environ 635 m² à Athée-sur-Cher, implanté sur un terrain d'environ 2 800 m² avec portail. Bien configuré, il réunit une partie showroom et bureaux de 360 m² et un atelier/stockage de 275 m². Sa situation géographique est un atout : à seulement 6 minutes de Bléré, 15 minutes d'Amboise et 25 minutes de Tours, avec un accès à l'A85 à 8 km et à la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 20 minutes. Un emplacement stratégique à l'est de la métropole.

Prestations

  • Partie ATELIER / STOCKAGE : 275 m² environ
  • Dalle béton
  • Charpente bois
  • Isolation shédisol
  • Murs siporex
  • Partie BUREAUX / SHOWROOM : 360 m² environ
  • En rez de chaussée : Hall d'exposition, faux plafonds, sol carrelé, chauffage au sol avec PAC
  • Au 1er : bureaux cloisonnés, réseau informatique, cuisine, salle de réunion
  • Sur un TERRAIN d'environ 2 800 m² avec portail

Tableau des surfaces

NiveauTypologieSurface atelier - stockageSurface bureaux - showroomSurface Totale
RDC/ 1erActivité275 m² environ 360 m² environ, sur deux niveaux 635 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 450 000,00 € HD HH hors honoraires
  • Soit un prix de vente de 472 500 € HT HD, honoraires HT inclus.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 1.16 €/m²/an

Dessertes - ATHEE SUR CHER (37270)

1 km du centre bourg d'Athée-sur-Cher
A 6 min de Bléré, 15 min d'Amboise et 25 min de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 20 minutes

Votre interlocuteur dédié

Pierre MIGAULT
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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