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Entrepôt à vendre SAINT-CYR-SUR-LOIRE (37540) V10815

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Mis à jour
Réf. : V10815
Surface 961 m²

non divisibles

Prix de vente 1 393 450 €

HT hors honoraires

Cellule d'activité d'environ 961 m², à vendre au Nord de Tours

[Dernière cellule disponible] Environ 961 m² à vendre, avec mezzanine aménageable en bureaux. Ces locaux sont implantés au coeur de la zone d'activité de Saint-Cyr-sur-Loire, au nord de Tours, à proximité immédiate du centre commercial Auchan et de grandes enseignes telles que Norauto, Brico Dépôt, McDonald's, But ou Action. Leur accessibilité est optimale, avec un accès au périphérique tourangeau en 2 minutes, à l'autoroute A10 en 10 minutes et à l'hypercentre de Tours (place Jean Jaurès) en 15 minutes.

Prestations

  • Environnement commercial, à proximité de grandes enseignes
  • Dans un bâtiment d'environ 3 191 m², composé de 7 cellules
  • Mezzanines aménageables en bureaux
  • Structure en charpente métallique ou béton
  • Hauteur sous poutre de 5,80 m (hors mezzanine)
  • Bardage métallique et bois en façade
  • Menuiseries aluminium double vitrage
  • Dallage béton renforcé, adapté aux charges lourdes
  • Portes sectionnelles motorisées avec accès sécurisé
  • Réseaux en attente pour électricité et télécom, alimentation dédiée par cellule
  • Espaces intérieurs lumineux et modulables selon besoins
  • Isolation performante pour confort thermique et acoustique
  • Voirie lourde adaptée aux poids lourds
  • 67 places de stationnement
  • Pré-équipement pour bornes de recharge électrique
  • Espaces verts aménagés

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceParking extérieur
C//3961dont mezzanine d'environ 281 m². 20

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 393 450,00 € HT hors honoraires
  • Soit 1 463 123 €/ HT HD, honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur.

Dessertes - SAINT CYR SUR LOIRE (37540)

Accès principal : RD 938
Echangeur A10 à 7 km
Echangeur A85 à 12 km
Echangeur A28 à 20 km
Desserte bus Fil Bleu - Fil vert
Aéroport à 5 km
Gare TGV à 10 km

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Pierre MIGAULT
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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