Local commercial à louer LE-MANS (72000) LM58268

Local commercial - Environ 50 m² - Centre-ville du Mans - À louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial d'environ 50 m², avec une excellente visibilité, sur un axe passant du centre-ville du Mans, à quelques minutes de la gare TGV.

Composé d'une surface commerciale de plus de 30 m², d'un bureau avec kitchenette et de sanitaires, ce bien est disponible immédiatement.

Prestations

• Vitrine
• Rideau de fer
• Surface commerciale 32 m² environ
• Bureau environ 16.5 m²
• Kitchenette
• Sanitaires
• Climatisation réversible
• Parquet
• Murs peints
• Éclairage néons
• Pas de métiers de bouche ni épicerie

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 156 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC


• Loyer non assujetti à la TVA
• Charges : TEOM
• Taxe foncière et charges : régularisation annuelle

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.16 €/m²/an

Dessertes - LE MANS (72000)

Bus Saint-Lazare : Ligne 4
Bus Anatole France - Lignes : 4, 16
Bus La Fabrique - Lignes : 4, 16
Bus Colonel Raynal
Bus Acacias - Lignes : 4
Bus Pont des Tabacs