Local commercial À louer BOIS-COLOMBES (92270) K54312

Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose un local commercial à la location à Bois-Colombes.
Au sein d'un immeuble mixte à usage de commerce et d'habitation, ce local commercial de 328 m² de plain-pied dispose d'une vitrine linéaire de 4,21 mètre, d'une bonne surface commerciale, d'une hauteur sous plafond de 2,73 mètres, d'une réserve et une cour à l'arrière. Le rachat du matériel en place place est possible (caisses, rayonnage, frigos).

Idéal pour accueillir un magasins d'alimentation générale ou des activités telles que des salle de sport, activités de loisirs, ce commerce se trouve dans un secteur résidentiel et à 10 minutes à pied de la gare SCNF de Bois-Colombes et à 10 minutes de la ligne 13 « les Agnettes ».

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer annuel de 299 € HT HC / m² / an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Accès de plain-pied
• Rideau métallique
• Linéaire de vitrine : 4,21 mètres
• Portes coulissantes automatiques
• HSP : 2,73 mètre et 3,90 mètres
• Possibilité de rachat du matériel en place
• Reserve
• Cour à l'arrière

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Disponibilité
Commerce	328	299	Immédiate

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 299 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 24.85 €/m²/an

Dessertes - BOIS-COLOMBES (92270)

- Bourguignons (185m) :
Ligne(s) Bus : N52, 178, 238, 165, 140
- Cayron - Chefson (240m) :
Ligne(s) Bus : 167, 178, N52
- Abbé Glatz (271m) :
Ligne(s) Bus : 178, N52
- Jaurès (290m) :
Ligne(s) Bus : 140, 165, N52

- Bourguignons (185m) :
Ligne(s) Bus : N52, 178, 238, 165, 140
- Cayron - Chefson (240m) :
Ligne(s) Bus : 167, 178, N52
- Abbé Glatz (271m) :
Ligne(s) Bus : 178, N52
- Jaurès (290m) :
Ligne(s) Bus : 140, 165, N52