Local commercial À louer MARANGE-SILVANGE (57535) NY50690

MARANGE-SILVANGE

ADVENIS LORRAINE propose à la location un local commercial de 550 m² environ.

Entièrement aménagé, il dispose d'une excellente visibilité depuis la D112F axe majeur Metz-Amneville.

A proximité immédiate d'un quartier résidentiel et à côté de BASIC-FIT, SNACK SAGO, CULTURE PAIN, ou encore 3 micros-crèches.

Cette cellule se situe sur l'axe Metz-Amnéville, une zone en pleine expansion. Avec plus de 30.000 passages par jour et le Galaxie d'Amnéville à 11 min, ce local bénéficie d'excellents atouts.

Entièrement aménagé, bureaux cloisonnés, climatisation réversible et un dépôt avec porte sectionnelle.

D'autres cellules sont disponibles sur ce site.

Parking commun de 162 places.

Notre agence reste à votre disposition pour toute information complémentaire.

Disponible immédiatement.

Prestations

• Showroom,
• Mezzanine,
• Bureaux et locaux sociaux,
• Dépôt,
• Faux plafond,
• Sanitaires PMR,
• Sanitaires ouvriers,
• Douche et vestiaire,
• Climatisation réversible,
• Porte sectionnelle.

Tableau des surfaces

Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
550	Commerces : 200m ² / Réserves/annexes : 350 m²	120

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - MARANGE SILVANGE (57535)

A 35 min de Lorraine TGV
A 3 km de la zone de loisirs de Amnéville