Local commercial À louer DOMBASLE-SUR-MEURTHE (54110) NY43774
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Divisible à partir de 502 m²
HT HC/m²/an
DOMBASLE MATCH
Advenis Lorraine vous propose à la location ou à la vente des locaux d'activité développant une superficie de 1194 m² environ, divisibles en deux lots de 502 M2 et 692 M2.
Ce local bénéficie de nombreuses places de stationnement (44) et d'une très belle visibilité.
Locaux aménagés par le propriétaire en façade (porte sectionnelle, bardage) et en intérieur en fonction des cellules.
Ce local se situe dans les environs de l'enseigne Match et du Centre Aquatique et de remise en forme l'Atrium.
La proximité avec différents axes routiers et autoroutiers facilite l'accès à ces locaux, en effet ils se trouvent à environ 2km de l'autoroute (A33) direction Houdemont.
Prestations
- Bâtiment divisible en deux locaux de 502 M2 et 692 M2 Parking de 1693 M2 Espace vert de 959 M2 Lot de 692 M2 : - bardage neuf, - eau, électricité (tarif jaune), fibre, tout à l'égout, appareillage électrique, porte sectionnelle, deux portes d'accès, parking de 813 M2 d'enrobé Loyer annuel : 58 820 HT/an soit 85 HT/M2/an; avance sur charges : 6 920 HT/an soit 10 HT/M2/an Prix de vente : 740 000 net vendeur soit 1069,36 /M2 Lot de 502 M2 : - bardage neuf, - fluides en attente, - une porte sectionnelle, deux portes d'accès, - parking de 870 M2 d'enrobé Loyer annuel : 38 654 HT/an soit 77 HT/M2/an; avance sur charges : 5 020 HT/an soit 10 HT/M2/an Prix de vente : 490 000 net vendeur soit 976,09 /M2 Lot entier de 1194 M2: Loyer annuel : 97 000 HT/an soit 81,24 HT/M2/an Prix de vente : 1 230 000 net vendeur soit 1 030,15 /M2
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| 2bis | 1194 | 80 | 0/44 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 80 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Détail dans le descriptif.
Dessertes - DOMBASLE SUR MEURTHE (54110)
A33 sortie 5 'Dombasle/Rosières-aux-Salines'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
