1 Location bureaux 383 m²SAINT-HERBLAIN (44800) - Advenis RES - 383 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 2 impasse AUGUSTIN FRESNEL SAINT HERBLAIN 44800

Réf. : O33573
Surface 383 m²

non divisibles

Loyer
105 €

HT HC/m²/an

BUREAUX - IMMEUBLE "ATALANTE 2" - PARC DU MOULIN NEUF

A l'Ouest de Nantes, à Saint Herblain, ce bâtiment récent de bureaux propose un plateau de 383 m², à la location.

Prestations

  • Parc tertiaire Moulin Neuf
  • Bâtiment indépendant et récent
  • Sécurisé par portail et alarme
  • Bonne performance énergétique
  • Climatisation réversible
  • Open space refait à neuf
  • Places de parking
  • Ratio parking : environ 1 place/20 m²

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 383 m² 105 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 19.62 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Nantes Métropole"

127 €
m²/an
185 €
m²/an

Dessertes - SAINT HERBLAIN (44800)

A 1 km à l'Ouest de Nantes
Accès périphérique porte 33
Proximité immédiate N165 (Nantes/Vannes)
Proximité immédiate du centre commercial Atlantis
Tramway ligne 1 et bus

Votre interlocuteur dédié

Romain Vincent-Genod
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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