Bureau À louer NANTES (44300) O43897
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Surface
700 m²
non divisibles
Loyer
95 €
HT HC/m²/an
BUREAUX RENOVES - NANT'EST ENTREPRISES
Au sein de la Zone dynamique de Nant'Est Entreprises, à proximités des transports en communs, des axes routiers et des services, nous vous proposons un immeuble de bureaux indépendant disponible à la location.
Prestations
- Immeuble de bureaux lumineux
- Belles prestations/ Spacieux
- Forte visibilité
- Hall d'accueil ERP
- Bureaux cloisonnés en R+1
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques
- Connecteurs RJ45
- Courant fort et faible
- Eclairage :Dalles LED
- Stores fenêtres
- Sol Moquette
- Sanitaires x 8
- Mobilier de bureaux (Option à définir selon besoin)
- 30 stationnements
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Typologie | Surface | Parking sous-sol/Parking extérieur |
A/1 | Bureaux | 700 | 0/25 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 95 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Taxe Foncière: 10.030Euro HT/an
- Charges: Eau + Espaces verts // Détail Loyer : Soit un loyer mensuel de: 5.542 Euro HT HC/mois
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14.32 €/m²/an
Dessertes - NANTES (44300)
A 1 km au Nord Est de Nantes
Rocade sortie 41 ou 42
En bordure de la N23
A proximité immédiate de l'Autoroute A11
Bus n°80 et n°87
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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