Bureau À louer NANTES (44300) O43897

BUREAUX RENOVES - NANT'EST ENTREPRISES

Au sein de la Zone dynamique de Nant'Est Entreprises, à proximités des transports en communs, des axes routiers et des services, nous vous proposons un immeuble de bureaux indépendant disponible à la location.

Prestations

• Immeuble de bureaux lumineux
• Belles prestations/ Spacieux
• Forte visibilité
• Hall d'accueil ERP
• Bureaux cloisonnés en R+1
• Fibre optique
• Climatisation réversible
• Baie de brassage
• Plinthes périphériques
• Connecteurs RJ45
• Courant fort et faible
• Eclairage :Dalles LED
• Stores fenêtres
• Sol Moquette
• Sanitaires x 8
• Mobilier de bureaux (Option à définir selon besoin)
• 30 stationnements

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur
A/1	Bureaux	700	0/25

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 95 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe Foncière: 10.030Euro HT/an
• Charges: Eau + Espaces verts // Détail Loyer : Soit un loyer mensuel de: 5.542 Euro HT HC/mois

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.32 €/m²/an

Dessertes - NANTES (44300)

A 1 km au Nord Est de Nantes
Rocade sortie 41 ou 42
En bordure de la N23
A proximité immédiate de l'Autoroute A11
Bus n°80 et n°87