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Bureau à louer SAINT-HERBLAIN (44800) O30138

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Mis à jour
Réf. : O30138
Surface 210 m²

non divisibles

Loyer
119.77 €

HT HC/m²/an

BUREAUX - ZONE DE LA LORIE

A l'Ouest de Nantes, à Saint Herblain, ADVENIS Immobilier vous propose ce plateau de bureau d'une surface de 210 m² dans un bâtiment de plain pied, disponible à la location.

Prestations

  • Site clos sécurisé
  • Immeuble de plain-pied
  • Entrée centrale principale
  • Entrée latérale secondaire
  • Accès PMR
  • 6 bureaux
  • 1 accueil
  • 2 open-space
  • 40m² de stockage avec une double porte Refait à neuf
  • Parkings

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaces en m²Parkings extérieurs
A/1Bureaux210Oui

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 119.77 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Impôts et taxes à la charge du Preneur.
  • Taxe foncière 2024 : 2.811 €/an HT.
  • Provisions pour charges: 960 €/an HT. Loyer mensuel de 2.096 € HT HC.

Dessertes - SAINT HERBLAIN (44800)

A 1 km à l'Ouest de Nantes
Accès Rocade sortie N°33 : Pte d'Ar Mor
En bordure immédiate de la N444 (Brest/Vannes)
TRAM : Ligne 1, arrêt 'F. Mitterrand'
BUS : Lignes 73, 84, 93.

Votre interlocuteur dédié

Romain VINCENT GENOD
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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