Bureau À louer BOUGUENAIS (44340) O47988

BUREAUX RDC AEROPORT NANTES

Au coeur de l'aéroport, en bordure de piste avec accès direct, ce bâtiment dispose de lots de bureaux et entrepôts, disponibles à la location.2 Quais de déchargement. Site clôturé et très sécurisé, à proximité des axes routiers et des transports en communs.

Prestations

• Bâtiment mitoyen sur un site très sécurisé
• Alarme/Gardiennage Zone
• Ronde de sécurité 3 fois par nuit
• Accès direct sur le tarmac de l'aéroport
• Portail électrique
• Plateaux de Bureaux en RDC
• Hall d'entrée/Accueil
• Open Space
• Espace détente Cafétéria/Cuisine
• Sanitaires privés
• Baie de brassage
• Connecteurs RJ45
• ADSL
• Sol carrelage et lino
• Chauffage : Convecteurs Electriques
• Terrain bitumé
• Parkings extérieurs et garage pour 2 véhicules

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
R/0	Bureaux	250	130	2/4

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Soit un loyer de: 2.708 Euro/mois HT HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12 €/m²/an

Dessertes - BOUGUENAIS (44340)

Zone Aeroportuaire de Bouguenais
A 5 kms au Sud de Nantes
Rocade sortie 50-51
Navette centre ville/aéroport
Proximité tramway ligne 2 et bus