Bureau À louer LA-CHAPELLE-SUR-ERDRE (44240) O35237
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Surface
406 m²
Divisible à partir de 192 m²
Loyer
à partir de 145 €
HT HC/m²/an
IMMEUBLE DE BUREAUX NEUFS - 'LE SELVE'
A proximité immédiate du TRAM-TRAIN, plateau de bureaux neufs en RDC disponibles au sein d'un immeuble de 2 197 m² environ en R+2, au coeur de la zone d'activité Erdre Active.
Prestations
- IMMEUBLE NEUF en R+2
- Normes RT2012
- Interphone+ lecteur de badges
- Entrée commune
- Plateaux de bureaux en RDC
- Livrés aménagés, non cloisonnés
- Air rafraîchi
- Open Space
- Locaux sociaux communs et PMR
- Moquette au sol
- Climatisation
- Eclairage LED
- Accès PMR - ERP5
- Hauteur sous plafond: 2,60m
- Transports en commun (tram-train) à proximité immédiate.
- Centre commercial à 200 mètres
- Local vélos
- Places de parkings privatives
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
A/3 | Bureaux | 192 | 145 | 0/3 |
A/4 | Bureaux | 214 | 145 | 0/4 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 145 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
- Provision pour charges: 9.338Euro/an HT
Dessertes - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)
A 3 kms au Nord de Nantes
Périphérique sortie 38 ou 39
A 1 km de l'A11
Proche du Centre Commercial Viv'Erdre
BUS : ligne 86, arrêt 'Vrière' et 96, arrêt 'La Cogne'
TRAM-TRAIN, arrêt 'Erdre Active'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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