Location Bureaux - LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240

PLATEAU DE BUREAUX NEUFS EN RDC - "LE SELVE"

A proximité immédiate du TRAM-TRAIN, plateau de bureaux neufs en RDC disponibles au sein d'un immeuble de 2 197 m² environ en R+2, au cœur de la zone d'activité Erdre Active.

Prestations

• IMMEUBLE NEUF en R+2
• Normes RT2012
• Interphone+ lecteur de badges
• Entrée commune
• Plateaux de bureaux en RDC
• Livrés aménagés, non cloisonnés
• Air rafraîchi
• Open Space
• Locaux sociaux communs et PMR
• Moquette au sol
• Climatisation
• Eclairage LED
• Accès PMR - ERP5
• Hauteur sous plafond: 2,60m
• Transports en commun (tram-train) à proximité immédiate.
• Centre commercial à 200 mètres
• Local vélos
• Places de parkings privatives

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	192 m²	145 €
Bureaux	214 m²	145 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

A 3 kms au Nord de Nantes
Périphérique sortie 38 ou 39
A 1 km de l'A11
Proche du Centre Commercial Viv'Erdre
BUS : ligne 86, arrêt "Vrière" et 96, arrêt "La Cogne"
TRAM-TRAIN, arrêt "Erdre Active"