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Location Bureaux SAINT HERBLAIN (44800) - Photo
Location Bureaux SAINT HERBLAIN (44800) - Photo - 2

Location 44800 SAINT HERBLAIN

550 m²

non divisibles

114 € HT HC/m²/an

Soit

5 225 € HT HC/mois
550m²

non divisibles

114€ HT HC/m²/an

Soit

5 225 € HT HC/mois

Bureaux ERP à louer - Proche Périphérique


Proche de de la porte de Saint-Herblain et au cœur d'un quartier d'habitation, nous vous proposons à la location une surface de bureaux accessible ERP de 998 m², divisibles à partir de 500 m².

Prestations

  • Immeuble accessible aux handicapés (classé ERP)
  • Bureaux en R+1
  • Ascenseur aux normes
  • Accueil
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • WC
  • Environ 20 bureaux (surfaces divisibles)
  • Ascenseur
  • Salle d'Archives
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • 11 places de parkings

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 550 m² 114 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 114.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer mensuel HC HT de 5 225€
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme échu
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 16.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"

70 €
m²/an
200 €
m²/an

66 Offres

135 000 M² disponibles

130 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - SAINT HERBLAIN (44800)

Porte de Saint Herblain
A l'Ouest de Nantes
Accès direct périphérique porte 31
Tramway ligne 1 et bus à proximité

Votre interlocuteur dédié

Romain Vincent-Genod

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Contactez
votre conseiller au :

02 53 78 02 51

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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