Location Bureaux - REZE 44400

BUREAUX - HAUTE ILE

Au sein d'une zone dynamique de Rezé, à proximité du centre ville de Nantes et des axes routiers, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 130m² disponible à la sous location.
Très bonne visibilité, proche du périphérique, des services et transports en communs.

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Cellules mitoyennes
• Sécurisé / Alarme
• Site clôturé
• 2 Portails électriques
• Armature: Métallique
• Couverture: Fibrociment
• Bardage: Double peau
• Bureaux indépendants au 1er étage:130m²
• Local de stockage
• kitchenette
• 2 Sanitaires
• Sol moquette pour Bureaux
• Climatisation réversible
• Eclairage Néons
• Baie de brassage
• Plinthe périphérique
• Fibre optique
• Connecteurs RJ45
• Terrain bitumé
• Parkings

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
	130 m²	108 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 107.63 € HT HC/m²/an
• Loyer de : 1.166 € /mois HT HC
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail de sous location
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Dessertes - REZE (44400)

A proximité du périphérique Ouest
A 10 minutes du centre de Nantes
A proximité zone commerciale Atout Sud
A proximité MIN de Nantes
A proximité de l'Ile de Nantes