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Location Bureaux - 2 rue des minais BOUGUENAIS 44340

Nouveauté
Réf. : O49123
Surface 286 m²

Divisible à partir de 63 m²

Loyer
à partir de 87 €

HT HC/m²/an

BUREAUX

Non loin des services et du périphérique Porte de Bouguenais, ADVENIS Immobilier vous propose à la location des plateaux de bureaux en R+1 divisibles à partir de 63m²jusqu'à 286m².
Petits stockages attenants si besoin en complément.

Prestations

  • Bâtiment indépendant d'environ 527m²
  • Plateaux de bureaux mitoyens
  • Lot 1 63m²
  • Lot 2: 63m²
  • Lot 3: 160m²
  • Stockages attenants en complément si besoin
  • Site sécurisé/Alarme
  • Vidéosurveillance
  • Bureaux cloisonables
  • Eclairage LED
  • Chauffage Electrique
  • Climatisation selon lot
  • Sol Lino et Parquet
  • Terrain bitumé
  • Parkings
  • Bornes de recharges électriques

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 63 m² 87 €
Bureaux 63 m² 87 €
Bureaux 160 m² 87 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 87.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer à partir de : 457 € à 2.074 €/mois HT HC en fonction des lots
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.60 €/m²/an

Dessertes - BOUGUENAIS (44340)

A 7 kms au Sud Ouest de Nantes
A 2 kms du périph. accès porte 52
A proximité immédiate de la route de Pornic
A 3 kms de l'Aéroport Nantes-Atlantique
Bus n°37, 74, 89 et 99

Votre interlocuteur dédié

Romain Vincent-Genod
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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