Divisible à partir de 223 m²
HT HC/m²/an
mérignac - bureaux rénovés à louer
Situé à proximité de l'aéroport de Bordeaux, Advenis vous propose cet ensemble immobilier à usage d'entrepôts, d'activités et de bureaux offrant des surfaces disponibles à la location.
L’immeuble dispose de nombreuses places de parking extérieures et reste facilement accessible depuis la rocade de Bordeaux.
Prestations
- Accessibilité aux PMR
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement informatique : câblage dans certains lots
- Décoration : faux plafond et moquette
- Sanitaires privatifs
- Places de parking extérieures
- Ascenseur
- RT2012
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 140 m² | 110 € |
| Bureaux | 67 m² | 110 € |
| Bureaux | 250 m² | 90 € |
| Bureaux | 280 m² | 110 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 6.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Bordeaux Métropole"
118 €
m²/an
200 €
m²/an
59 Offres
152 500 M² disponibles
224 300 M² futurs
Données au 31/12/18 (source OIEB)
Dessertes - MERIGNAC (33700)
Positionnement des loyers sur le territoire "Bordeaux Métropole"
m²/an
m²/an
59 Offres
152 500 M² disponibles
224 300 M² futurs
A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
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