1411 Location bureaux 550 m²MERIGNAC (33700) - Advenis RES - 550 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 19 rue Nicolas Leblanc MERIGNAC 33700

Nouveauté
Réf. : B632
Surface 550 m²

Divisible à partir de 223 m²

Loyer
à partir de 60 €

HT HC/m²/an

32A LOUER - BUREAUX - 737 m²

ADVENIS BORDEAUX vous propose à proximité de l'aéroport de Bordeaux, plusieurs surfaces de bureaux à la location, de 235 à 332 m2. Deux surfaces de bureaux sont proposées au RDC.
L’immeuble dispose de nombreuses places de parking extérieures et reste facilement accessible depuis la rocade de Bordeaux, proche de la future ligne de tram.

Prestations

  • Accessibilité aux PMR
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement informatique : câblage dans certains lots
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking extérieures
  • Ascenseur
  • RT2012

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 303 m² 60 €
Bureaux 332 m² 80 €
Bureaux 235 m² 50 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 60.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Bordeaux Métropole"

118 €
m²/an
200 €
m²/an

30 Offres

152 500 M² disponibles

224 300 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48

Votre interlocuteur dédié

Sophie Cheller
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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