Divisible à partir de 223 m²
HT HC/m²/an
32A LOUER - BUREAUX - 737 m²
ADVENIS BORDEAUX vous propose à proximité de l'aéroport de Bordeaux, plusieurs surfaces de bureaux à la location, de 235 à 332 m2. Deux surfaces de bureaux sont proposées au RDC.
L’immeuble dispose de nombreuses places de parking extérieures et reste facilement accessible depuis la rocade de Bordeaux, proche de la future ligne de tram.
Prestations
- Accessibilité aux PMR
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement informatique : câblage dans certains lots
- Décoration : faux plafond et moquette
- Sanitaires privatifs
- Places de parking extérieures
- Ascenseur
- RT2012
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 303 m² | 60 € |
Bureaux | 332 m² | 80 € |
Bureaux | 235 m² | 50 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 60.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 6.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Bordeaux Métropole"
118 €
m²/an
200 €
m²/an
30 Offres
152 500 M² disponibles
224 300 M² futurs
Données au 31/12/18 (source OIEB)
Dessertes - MERIGNAC (33700)
Positionnement des loyers sur le territoire "Bordeaux Métropole"
m²/an
m²/an
30 Offres
152 500 M² disponibles
224 300 M² futurs
A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation