Location Bureaux et activités légères MERIGNAC (33700) - 280 m²
11 avenue Maurice Levy
- 33700
MERIGNAC
non divisibles
Soit
3 990 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
3 990 € HT HC/moisA LOUER - BUREAUX/SHOWROOM 280 M² - EXCELLENTE VISIBILITE
Au coeur de la Zone d'Activité du Phare, proche de la sortie 10 de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location des locaux d'une surface d'environ 280 m². Avec une façade en pierres taillées, ces locaux proposent des prestations de standing. Dotés d'une excellente visibilité commerciale, ces locaux peuvent convenir à une large palette d'activités. Offre atypique et rare sur le secteur.
Prestations
- Entrée indépendante
- Climatisation double flux
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Fibre optique
- Alarme
- Parking
- Mezzanine: 70 m²
- Kitchenette
- Visibilité commerciale
- Façade pierres taillées
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 280 m² | 171 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 171.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - MERIGNAC (33700)
A 9 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sorties N° 9 et 10
Bus ligne 72
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation