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Location Bureaux et activités légères - 11 avenue Maurice Levy MERIGNAC 33700

Réf. : B40013
Surface 280 m²

non divisibles

Loyer
171 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX/SHOWROOM 280 M² - EXCELLENTE VISIBILITE

Au coeur de la Zone d'Activité du Phare, proche de la sortie 10 de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location des locaux d'une surface d'environ 280 m². Avec une façade en pierres taillées, ces locaux proposent des prestations de standing. Dotés d'une excellente visibilité commerciale, ces locaux peuvent convenir à une large palette d'activités. Offre atypique et rare sur le secteur.

Prestations

  • Entrée indépendante
  • Climatisation double flux
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Parking
  • Mezzanine: 70 m²
  • Kitchenette
  • Visibilité commerciale
  • Façade pierres taillées

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
280 m² 171 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 171.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 9 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sorties N° 9 et 10
Bus ligne 72

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation